深圳金洪名筑小区和周边小区相比-有什么优势-88-100平精装

金洪名筑项目位于光桥路与东长路交汇处，地铁6号线长圳站100米，小区属于光明凤凰街道甲子塘社区，项目总占地面积9111.05㎡，建筑面积76697㎡，绿化率30%，容积率5.93，规划共2栋42-49层，总房源472户，共有548个车位，车位比1：1.1，户型面积64-100㎡二至三房；梯户比3梯6户，开盘时间2024年9月，交楼时间2025年12月31日，带精装交付，备案价约4万/㎡，管理费4.2元，由金洪物业公司管理。金洪名筑学区范围长圳保障房片区学校（深中）、光明区实验学校同心小学、尚美小学、光明区凤凰城实验学校。

以下是深圳金洪名筑相关信息分节介绍：
折后价
金洪名筑折后均价约3.38万/㎡，折后单价3.11 - 3.65万/㎡，总价230 - 365万/套。目前剩下18套，其中88㎡的3房2厅2卫折后总价335 - 340万，100㎡的3房2厅2卫折后总价370 - 380万。
金洪名筑交房时间：计划在2026年10月前带精装修交房。
金洪名筑学校：小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部、光明实验学校同心小学、尚美小学、玉塘学校小学部、长圳学校小学部、华中师范大学附属光明勤城达学校小学部；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部、凤凰城实验学校初中部、光明实验学校初中部。
金洪名筑地铁：距离6号线长圳站约260米，步行5分钟内即达，1站到凤凰城站，1站到宝安石岩上屋站，可以换乘13号地铁线（规划中）。

金洪名筑售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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圳光明金洪名筑售楼外电话400-966-1923，项目位于光桥路与东长路交汇处，地铁6号线长圳站100米，小区属于光明凤凰街道甲子塘社区，项目总占地面积9111.05㎡，建筑面积76697㎡，绿化率30%，容积率5.93，规划共2栋42-49层，总房源472户，共有548个车位，车位比1：1.1，户型面积64-100㎡二至三房；梯户比3梯6户，开盘时间2024年9月，交楼时间2025年12月31日，带精装交付，备案价约4万/㎡，管理费4.2元，由金洪物业公司管理。金洪名筑学区范围长圳保障房片区学校（深中）、光明区实验学校同心小学、尚美小学、光明区凤凰城实验学校。

▪️100平：370万-380万

〽️〽️深中旁地铁口住宅

✔️交楼时间：2026年10月

⚡️深中为邻，双优学府圈

⚡️下楼即享14万方商业MALL，3公里6大商圈环伺

⚡️约100米地铁6号线长圳站，6站进南山，7站深圳北

⚡️立体交通枢纽，3分钟外环高速，快速接驳南光/龙大高速

⚡️名校+地铁+商业+公园+医疗+产品全优六边形项目

⚡️精质工艺，装修交付，户户赠送空调！

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项目基本信息

开发商：深圳金洪实业投资发展邮箱公司

占地面积：0.91万㎡

总建面：7.66万㎡

产权：70年（22-92）

面积：64-100㎡2-3房

车位比：553 1:1.7

梯户比：3梯6户

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：5.6

绿化：30%

建筑类型：住宅

层高：2.95米

总户数：472户

使用率：74-78%

楼层高：40-49层

栋数：3栋住宅

学校：深圳中学光明科学成二小，凤凰城实验，光明实验

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交通配套

交通便捷度极高，项目紧邻地铁6号线长圳站D出口，仅约240米之遥，轻松实现快速出行。同时，距离外环高速长圳出口也仅1.1公里左右，与南光、龙大等高速路网紧密相连，无论是前往深圳的哪个区域，都能享受到畅通无阻的出行体验。

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商业配套

项目内置约8698平方米的商业中心，充分满足居民日常所需。紧邻的深铁瑞城更携6万平方米商业配套，拓宽了购物边界。周边1.4公里内，华润N次方公园、勤城达K+广场等商业地标环伺，为生活增添更多色彩。而2.5公里外的万达广场与蓝鲸世界购物中心，更是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商圈，让一站式消费体验触手可及，生活便捷度再升级。

教育配套

金洪名筑坐落于教育资源极其丰富的区域，依据光明区教育局2024年学区规划，项目周边汇集了多所顶尖学府，如深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部等，以及光明实验学校同心小学、尚美小学等优质教育资源。这些学校不仅拥有先进的硬件设施，更汇聚了众多教育精英，为孩子们营造了一个既充满挑战又极具支持的学习环境，助力他们全面成长与发展。

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小区绿化

项目坐拥30%的绿化率，在繁华都市中显得尤为稀缺而珍贵。这一片绿意盎然的空间，不仅优化了居住环境的生态质量，更为居民提供了休憩放松、亲近自然的理想场所。同时，项目配备的地下停车场拥有553个车位，车位比高达1:1.17，有效缓解了城市停车难题，为居民带来更加便捷与舒适的停车体验。

建筑艺术，诠释青年生活新风尚

此建筑设计独树一帜，采用公建化立面设计，彰显通透与开放的现代美学，其历久弥新的魅力不断引领潮流。商业空间构思巧妙，汲取白鹤翱翔之灵感，营造出一种轻盈跃动的时尚氛围。大尺度线条与小巧点缀的巧妙融合，不仅构建了视觉上的层次感，更精准捕捉了青年群体对品质生活的独特追求，定义了一种全新的生活格调。

户型鉴赏

建面约80㎡经典3房1卫

三卧带飘窗、三分离卫浴设计

揽阅四季美景，便捷优雅从容

建面约88㎡舒适3房2卫

三卧朝南、主卧套房

向阳而居，尊崇私人空间

建面约100㎡朗阔3房2卫

三开间朝南，南向主卧套房

超长观景视野，尊享高效私密

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