北京
近日，浦东建设受托管理的浦发上城J9B-14地块、J9A-02地块、J9A-03地块均迎来关键节点突破。其中，5月27日，J9B-14地块住宅及商业项目东区A1基坑大底板浇筑完成，顺利开始东区住宅地下室结构回筑施工；6月3日，J9A-02地块酒店及商业项目酒店地下室顶板完成浇筑，完成地块全部正负零节点；6月3日，J9A-03地块研发及商业项目盖上临时栈桥基本浇筑完成，为加快推进盖上施工创造了条件。
浦发上城为金桥首个三线贯通的大体量TOD站城一体项目，地处中国（上海）自由贸易试验区金桥片区，坐落于浦东南北科创走廊，纳入浦东新区“金色中环发展带”建设项目名录。
J9B-14地块总建筑面积19余万平方米，由7栋17-29层住宅楼和2栋4层商业组成；J9A-02地块总建筑面积约8万平方米，由1栋18层酒店和1栋4层商业组成；J9A-03地块总建筑面积约20万平方米，由27栋单体组成，包括1栋2-4F研发及商业综合体，3栋11-12层高层研发塔楼，以及多层独栋研发。
建成后，项目将提供优质住宅、高端商业、精品研发等多功能业态，打造丰富的生活生产空间。其中，三个地块的商业相连接，整体形成一个商业综合体，通过地下室连通道及地上架空连廊可将人流资源引导至盖上，带动盖上整体发展，实现区域互通共荣。
J9B-14地块东区A1基坑紧邻地铁9、12号线金海路车站，具有地铁及深基坑变形控制要求高、基坑开挖面积大等特点，对施工工艺、质量及进度把控提出了高要求。面对复杂的施工条件，项目团队始终秉持“精工细作，品质为先”的理念，科学规划施工流程，精心调配施工资源。从土方开挖、钢筋绑扎到混凝土浇筑，每一个环节都严格把关，确保每一寸底板都坚如磐石。在施工过程中，团队克服了地铁管控、出土困难、不利天气等影响，凭借精湛的技术和顽强的毅力，最终高质量完成大底板施工，为项目后续的顺利推进奠定了坚实基础。
J9A-02地块南侧紧邻地铁14号线检修库，北侧紧邻地铁9号线正线及金海路超高压线路，地铁9号线出入场线在地块内穿过，施工环境非常复杂，地铁及深基坑变形控制要求高。项目团队充分发挥技术与管理优势，科学调度资源，优化交叉作业流程，克服场地狭小限制；采用伺服系统与斜抛撑结合创新工艺、地铁结构变形24小时实时监测等关键技术，同时与地铁等部门高效协同，最终高质量完成地下结构施工，标志着项目成功完成地下复杂结构施工，正式转入地上主体建设阶段。
J9A-03地块作为盖上建设项目，现状预留柱头林立且原盖板施工荷载预留有限，为便于大型车辆运输、施工，需设置临时栈桥作为施工便道，经项目团队反复研究论证，形成经济高效的栈桥方案。在对金穗路侧既有地下室结构进行拆改的同时，历时1个多月基本完成1.3万平方米钢栈桥砼梁柱的钢筋绑扎及浇筑，钢栈桥板也将在6月中全部铺设完成。作为盖上施工的关键路线，临时栈桥施工的顺利推进，为年内基本完成盖上主体结构施工及项目整体推进创造了有利条件。
以破局之力攻坚，以匠造之心深耕
浦发上城多地块迎来关键节点突破
浦东建设聚力共创美好城市
持续赋能城市高质量发展
文字：园区开发一部 董永杰
(浦东建设)
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