官网聚焦 @花溪云锦官方售楼处发布：北京花溪云锦最新项目详情！

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基础信息

总占地面积（住宅）：2.15万㎡

地上建筑面积（计容）：4.74万㎡

容积率：2.2

总户数：366户

楼栋信息：8栋7-11层（一梯两户）

产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡

交付标准：精装交付（国内外主流）

物业公司：金隅大成物业（暂定）

物业费：5.88元/㎡

预计交房时间：2027年11月

纯改善超配高定洋房

高技派建筑美 | 现代新质 新技建筑

竖向线条呈现现代科技感建筑骨架。

米白色、香槟金色仿石铝板立面，金属质感与光泽在光影中辉映，出色的耐候性能让建筑外观历久弥新。

背漆玻璃以透光与反射特质丰富视觉层次，令私密性与通透感共生。

顶部香槟金架构搭配竖向立面，尽显科技现代的凝练审美，全方位诠释建筑的高技与高质

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花溪云锦 户型鉴赏

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四叶平权 洋房悦居 室内六大超级收纳系统

焕新副中心 与城市共成长

副中心行政办公区 副中心站综合交通枢纽

环球影城

四心之心 城市核心

东北侧为行政办公区—直线距离约4公里，开车约11分钟

西北侧为运河商务区—直线距离约6公里，开车约24分钟

南侧为文化旅游区—直线距离约3.5公里，开车约14分钟

东侧紧邻城市绿心—约1公里，步行约10分钟即可到达

距离环球影城约2km

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交通交汇 四通八达

距副中心综合交通枢纽约3.5km；

距地铁7号线花庄站约2公里；

与规划中的地铁M104号线玉桥东站直线距离约为1.1公里，未来将能承载更多样化的客户出行需求，进一步提升交通便捷性与区域影响力

教育配套

东侧紧邻北京实验小学（通州分校），距离约600米；

西侧则有临河里小学，相距不过约700米；

南侧规划中的24班中学，进一步拓宽了孩子们的升学路径；

史家小学通州分校、运河中心附小、玉桥小学以及育才通州分校等多所名校亦环绕周边。

商业环绕

项目紧邻约6万㎡的华远好天地商业街区

项目3-5km生活圈内，拥享比肩主城的醇熟配套，涵盖领展购物广场、贵友大厦、通州万达广场、北投爱琴海购物公园等日常休闲、购物、娱乐场所；

城市绿心森林公园中的D.P.ONE源·心商业、通州北关的远洋乐堤港及行政办公区东侧的首开万象汇，为近两年新开业的商场，满足多元化购物需求；

医疗加持

友谊医院通州院区（三级甲等）和安贞医院通州院区（三级甲等）这两所顶级医疗机构，同样在5km就医圈内，前者提供全方位的综合性医疗服务，后者则专注于心血管疾病的专业治疗，让每一次就医需求都能得到专业、贴心的回应

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