官网年度聚焦 @亦庄招商序官方售楼处发布：引领购房热潮！

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亦庄有高端制造产业和独立学籍两大标签。

首先，亦庄的产业结构以高端制造业为主，这也造就了亦庄的经济增速很快。2024年，亦庄GDP增速9%，全北京排名第一，今年一季度GDP增速突破14.5%。

第二，亦庄是全北京唯一一个有独立学籍的区域。

正因为有这两个标签，亦庄楼市也成为北京楼市独立的存在，新房价格一路上升。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

开盘业绩176亿，亦庄首个好房子招商序。

127平样板间，尤其是电视背景墙是招商特定的金玉满堂岩板和金玉满堂石材拼接，拼接处是弧形倒角设计，一侧有储物格。地面通铺连纹岩板，客厅的整个设计几乎就已经给这个样板间定了调子，描绘出来一种厚重的色彩。

相比较于127平样板间，其他三个样板间风格十分简约、素雅，以招商定制的白雪公主岩板和厨房大量白色运用，以及木饰面的色彩，显得比较素，也很自然，比较松弛……

我在想，它们到底有哪些不同呢？又能满足哪些不同的需求呢？如果是年轻家庭刚需买房，刚改买房，又或者是在亦庄很多年的高净值人群，简约风格或许会让您钟爱；如果是中产阶级，又想兼顾更多灵动性需求，我想127平厚重风更是首选。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

每看完一个项目的样板间，马老师都会有一些小总结，这里跳入脑海的是——百变、灵动、和而不同，是马老师看完招商序的最大感受。

为什么这么说？亦庄招商房子不少，前有改善为主的招商玺，或许是比较厚重，用色比较深，有一些业主有反馈后，再做招商序，就会做的简约风更多一些。

在满足人居方面，招商序作为亦庄首个好房子，给了业主们最大的诚意，刷新了亦庄新房纪录。比如，产品上收纳功能强大，270°转角窗，厨房均设岛台，90-97%的高得房率高……比如5号楼的架空层+内嵌阳台+风雨连廊（长约150米、宽约4米），好房子要素齐全，尤其是阳台进深，招商序内置阳台进深1.8米，几乎前无古人，后无来者了。

• 招商序售楼处实拍图

百变需求，不变品质

项目一共13栋住宅楼，建筑高度为7-18层，容积率2.5，总计约676套房源。约91㎡三居共计88套，约108㎡三居288套，约127㎡四居245套，约165㎡四居42套。首次开盘是栋楼，包括1号楼、3号楼、4号楼、5号楼、9号楼、11号楼、13号楼，379套房源。

91㎡三居主要分布在4号楼和13号楼边户，均为11层小高层，得房率高达97%。4号楼中间楼层单价最低8万/平，13号楼中间楼层单价最低7.7万/平。总价700万左右。

108㎡三居主要分布在11号楼、13号楼中间户和9号楼东侧，得房率95%左右。4号楼中间楼层最低7.4万/平，9号楼中间楼层最低7.9万/平。总价800万左右。11号楼有特殊户型，80平左右。感兴趣的话，一定要链接马老师ma13910337295，马老师亲自陪您品鉴，带您安全买好房！

127㎡四居是招商序主力户型之一，房源主要分布在1号楼和3号楼，18层高层，得房率93%。1号楼中间楼层、3号楼中间楼层最低7.5-7.6万。2梯2户。

165㎡四居主要分布在5号楼东边两栋楼，两梯两户，8层洋房。最低8.2万/平。首层架空，紧挨风雨连廊和地下会所，总价约1400万/套。

• 户型分布图

招商序整体户型3米层高，做了不同风格的样板间，但据说91、108平最受欢迎，我想应该是珍惜每一寸空间使用率，让众多买房人得以实现最大的舒居生活。

• 91平户型图

先看91平三居样板间看到了什么？

01

仪式感足

超有质感的铝木复合门，一碧千里的石材，像是绿野仙踪，透光石，手敲铜，门锁分离，门把手还做了奢石，这都是妥妥的豪宅标配啊。

这是入户仪式感，室内的仪式感靠什么来给？是客厅、主卧的270度转角窗，采光、通风、观景，想咋样就咋样。

尤其客厅面宽做到了4.1米，是同等面积区域内顶配，比很多130平面积段的还大。这不是谁都能做到的。

02

收纳功能强

除了给足年轻人仪式感，我还看到为了解决生活烦扰，做了超级多的收纳空间，收纳空间够多，对于家庭整洁，功不可没。甚至有不少柜体代替墙体，做了无死角收纳。收纳柜，交标就达到8组。这样的空间使用极致程度非常受到年轻家庭的喜欢，这样的居住舒适度也很高！

91平样板间，进门两侧都是玄关柜，左侧设置有次净衣区、大衣挂放区。转过来到客厅一侧是家政功能收纳，冰箱、洗衣机、烘干机，都在这安放。

• 家政区实拍图

餐边柜收纳空间也不小。咖啡、茶、酒，在这里实现您的饮品自由。招商序从91平样板间设置酒柜这点上就看得出，对喜欢喝酒的朋友十分友好，柜子里放了各式各样的酒杯。这照顾您的情绪价值，甚至比您的爱人还贴心......

• 餐厅、餐边柜实拍

厨房的果蔬抽，天使拉篮、踢脚抽等等都很能收纳。一个小贴心的设计是，果蔬抽有一个小敞口，可以放置一些常温可以储存的蔬果，比如土豆、苹果、洋葱等等，还可以不用担心通风保鲜问题。没有专门的果蔬抽，相信很多家庭都是随便扔在一个柜子里，甚至做饭时候可能要找半天。这里插一句，91平的户型也做了西厨岛台，并且还内嵌电磁炉，可穿透上方8毫米的超薄岩板，仅金属材质导热。下方做了收纳，冬天吃个小火锅，太美了。

• 厨房实拍图

还有卫生间收纳，主卫马桶上面做了收纳柜、镜面收纳柜，都很细节。次卫台盆下留了扫地机器人的空间。

赠送面积多，得房率97%。

除了南北双阳台，还有半圈飘窗赠送，南向阳台进深约1.8米（一半面积赠送），北向两个设备平台全赠送。不过，样板间飘窗部分做的柜体是离地20公分的，不是交付标准，大家可以参考这个设计。

买91平户型前来看看，我想这些户型设计的亮点，会打动您的心。

再看108平户型样板间又有什么不一样？

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