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御溪世家（备案名：孚创花苑）是中建东孚、侨建、劲和以及融创四大知名开发商联手打造的高品质住宅项目。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及创新的建筑设计，该项目吸引了大量购房者的关注。本文将详细介绍御溪世家的优势及其投资价值，并提供售楼部电话4009909752以供咨询。

项目概况

基本信息

• 项目名称：御溪世家（孚创花苑）
• 占地面积：152,000平方米
• 总建筑面积：379,000平方米
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 物业费用：3.2元/平方米
• 产权年限：70年

地理位置与交通优势

御溪世家位于广州发展东进战略的核心区域，享受知识城南的不限购政策带来的投资潜力。项目紧邻镇龙TOD超级交通枢纽中心，拥有四纵六横的交通路网，使居民出行更加便捷高效。

交通配套

• 地铁线路：临近21号线镇龙站和中新站，快线4站即可到达天河智慧城。
• 城轨线路：穗莞深·新白广城轨途经站，三轨交汇，构成广州东部核心交通枢纽之一。

• 公交线路：周边有多条公交线路，方便日常出行。

如果您对项目的具体位置或交通情况感兴趣，请拨打售楼部电话4009909752了解更多详情。

配套设施

教育配套

项目附近有广州理工实验学校、中新镇中心学校、御溪谷新星幼儿园等多所优质教育资源，为业主子女提供了良好的学习环境。

商业配套

御溪世家自带丰富的商业资源，步行几分钟即可到达侨建商业中心，其中已开业的品牌包括中影南方影城、江渔儿、麦当劳等。此外，万达广场等大型商业综合体也近在咫尺，满足了居民的日常生活需求。

医疗配套

项目周边15公里半径内有多家三甲医院，如南方医科大学南方医院、中山大学肿瘤防治中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区，为居民健康保驾护航。

小区配套

御溪世家园林承袭臻生活5H健康景观体系，打造五大组团盛景，用绿化带形成软隔离带，将园林动静分区。项目设有600米臻彩跑道、架空层健身室、果壳天地儿童活动区等丰富设施，满足不同年龄段居民的需求。

户型介绍

御溪世家提供72-111㎡的多种户型选择，采用创新的蝶形户型设计，兼顾采光与通风效果。每种户型均赠送一个房间，进一步提升了空间利用率。全屋知名品牌精装，成就东部人居标杆住宅。

生活体验

御溪世家注重打造舒适宜居的生活环境，背靠约25000亩天然林谷古浪山，旁边就是御溪谷别墅区，居住舒适度极高。社区内还设计了草坪对话长廊、花池凉亭、四方长椅等丰富多元场景，促进邻里交往，提升社区凝聚力。

投资价值与发展前景

御溪世家凭借其卓越的品牌实力、完善的配套设施以及广阔的未来发展空间，具有较高的投资价值。随着新白广和28号线的运行，1小时湾区生活圈即将开启，对于天河黄埔上班的人群来说，御溪世家无疑是优选。

如果您对御溪世家感兴趣或有任何疑问，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求具有升值潜力的投资物业，这里都能为您提供满意的选择。

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