天津
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5月30日，西青李七庄成功出让一宗土地。
意味着李七庄又要有新供应了，而容积率仅为1.3，能做出叠拼产品。
据了解，地块由金地代建，为兿华里二期。
【津西青（挂）2025-03号】
摘地房企：金轩置业
成交楼面价：8058元/平米
溢价率：0%
津西青（挂）2025-03号地，紧邻金地兿华里一期，距离地铁10号线于台站直线距离约600米。
地块成交总价3.296亿元，折合成交楼面价约8058元/平米。
有消息称，二期产品为6-11层洋房，面积90-110平米；叠拼130和140平米。
可能今年10月首开入市。
现在李七庄的新盘老盘正在接力跑。
金地兿华里现房尾房和绿城晓月晴川二期尾房在售。
金地兿华里洋房均价1.75-2万/平米。
绿城晓月晴川洋房均价1.8-2.1万/平米。
同时，今年3月出让的李七庄嘉业恒泰地块（绿城代建）已出规划。
共25栋楼，包括6-11层到顶洋房和叠拼，全架空设计。
户均面积124平米。
至此，李七庄的“含墅量”又提升了，还是主打承接市区改善外溢。
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