⚡⚡中建山水雅境官方售楼处——清晨推窗见山，夜半枕水听涛！

中建山水雅境售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中建山水雅境位于上海宝山顾村板块，是一个依托白荡河天然河道与绿地公园的低密生态住宅项目。项目主推建面约100㎡的3房2卫户型和144㎡的4房洋房产品，户型设计亮点包括3米层高、创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房以及270°主卧飘窗等。

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装修配置硬核，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫均选用知名品牌。项目采用“一环二轴十五园”的景观布局，打造沉浸式的都市山水景观。周边交通便利，距离地铁7号线和15号线顾村公园站仅3公里，

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周边有龙湖北城天街、正大乐城等商业中心，以及华山医院北院等医疗资源。中建山水雅境凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计和完善的配套，成为北上海的热门生态宜居项目。

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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

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2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

效果示意图，仅供参考非交付标准

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3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

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户型：一眼让人爱上的神户型！

你知道吗？

首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套建面约100㎡3房2卫神户型。

我把它定位成神户型真的一点不夸张。

3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。

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同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！

最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。

仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。

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另外，项目还有适配改善客户的建面约144㎡洋房产品。

我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。

4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。

该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！

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装修：硬核品质叠加绿色智能！

项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。

但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。

餐厅配置内嵌式冰箱，隐与橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。

主卫配置一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。

另外项目客厅背景墙不惜成本的采用岩板交付，质感更强颜值更高。

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项目样板间实景图

除了可见的品质，项目的装修还注入了绿色健康和智能科技的理念。

要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。

所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。

中建山水雅境在400万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。

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项目样板间实景图

而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。

首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上守护饮水，用水健康！

其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！

再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。

最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！

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项目样板间实景图

除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。

平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！

项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等。

我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，

忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。

这样的智慧生活，你心动了吗？

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示意图仅供参考，非交付标准

神户型搭配硬核装修，项目带来了400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？

项目配套：

商业配套方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

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教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

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医疗配套方面，直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！

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生态配套方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

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中建山水雅境，择址北上海都心-新顾城板块，是中建东孚2024境系迭代新作，亦是深耕宝山的重磅作品。项目紧邻“顾村生态绿心特定区”，坐拥卓越生态资源，尽享新顾城商业、交通、医疗、教育全维配套，生活配套醇熟，为城市菁英筑就高品质进阶生活。