浙江
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地铁9号线步行800米
一步优教圈,K15全龄教育配套
酒店大堂,归家礼仪
毗邻主城区,临平区南融桥头宝
低密墅质洋房住区
目送式教育-九年一贯制学校
送车位+家装包
送地暖、中央空调
全屋高定墙布
面积101-139方
送车位,送家装包
首付36万住低密墅质区
杭高托管九年一贯制学校
项目自带1万平幼儿园
地铁9号线翁梅站5站钱二
9站江河汇1步优教圈
小高层101-109-132方
洋房100-115-139方
总价252万起
临平区-融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区
高薪产业:遥望城、华润与临平区-南融桥头堡:前湾数智城
百米内双名校:杭高直管九年一贯制-启明实验学校、杭高临平分校
稀缺洋房住区-珍藏491席→优质资产易变现
交通:翁梅地铁站-步行仅800米
一站高铁站、九站江河汇
⭐自驾交通:两纵一横立体交通→东湖快速路、永玄快速路(2024年动工)、杭海路
地铁旁,9站江河汇杭州-赞成汀南学仕府售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔杭州-赞成汀南学仕府售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔
对于孩子来说,过条街就能到学校,早上比其他同学都能多睡会儿,精力更充沛.到了考试或者升学的关键时间,每天省去来回路上的一个小时,多学的知识、多刷的几道题,可能就是最后的制胜关键分.
对于家长来说,也可以目送孩子上学,不用担心安全问题.不然,每天就要陷入一边忙着送孩子上学,一边担心上班迟到的两难之中.
不仅如此,汀南学仕府还拥有全龄段的完善教育配套.
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西南侧有一所规划的幼儿园,东北侧紧邻的就是杭高临平校区.杭高曾走出53位院士,培养了徐志摩、金庸、丰子恺等大师级人物.
孩子在中小学阶段打好基础,在家门口一路读到高中都没问题,说不定就能培养出下一个大师.
高中阶段学业压力繁重,汀南学仕府业主家的孩子散个步的功夫,就能每天回家吃上妈妈做的饭,这样的福利可不是谁都有的.
作为一个容积率1.8的低密地块,汀南学仕府带来的是与纯高层完全不同的舒适感.
项目由13幢小高层和洋房组成,小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型,洋房为建面约131㎡、139㎡的改善户型.
在户型尺度上,低密社区的优势非常明显.
以小高层建面约109㎡的边套为例,居然做到了四房.这是充分考虑到了孩子上学后的住房需求,因为老人很可能要住过来照顾孩子,一家三代人,四房肯定要的.
把面积段做小,在实现一家子其乐融融的同时,也把总价给降下来了,但居住的舒适感却并没有降低,“加量不加价”.
因为在纯高层社区,这种小面积四房都是以牺牲房间尺度为代价的,南向次卧面宽通常就不得不委屈地减少到3米以下,北面书房的面宽只有约2.2米,小到只能放一张书桌.
但是汀南学仕府的109㎡四房,南向两个房间的面宽分别达到约3.05米和约3.3米,都足以放得下一张2米长的标准大床.
北面最小的书房,面宽也达到约2.5米,放一张榻榻米做卧室,也没问题.
通常来说,纯高层社区要想做到这样的尺度,需要建面约125㎡.按照28940元/㎡的精装限价,汀南学仕府就给购房者省下近50万的房款.
洋房的户型就更豪横了.
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建面约139㎡的大四房,四开间朝南,主卧面宽约3.7米.包括北面书房在内,另外三个房间的面宽都达到约3米,不会觉得局促.
约7.5米的大阳台,留出了业主与自然亲近的空间.
泡上一壶龙井,随手翻看一本闲书.累了,不妨就凭栏远望,给自己放个空,让视线随意地穿梭在一片青绿之间.
阳光草坪、曲水花园、云溪客亭等九大景观节点,是汀南学仕府为业主精心打造的沉浸式花园式生活.
要知道,整个园区近8成的土地,都留给了公区的景观和配套,建筑反倒成了装点其间的配角.
因此,在公区的营造上,汀南学仕府下足了功夫.
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