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此刻启程：指尖轻触，让世界级栖居梦想照进现实

占地面积：21637.37平方米

建筑面积：76600平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

停车位：地下车位数585

楼栋总数：5

总户数：519

物业公司：绿城物业

物业费：2.60元/平方米.月

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：塔楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：南京颐群置业有限公司

楼盘地址：栖霞S6号线百水桥地铁站南

周边配套：

五轨交汇：集聚地铁S6号线（距百水桥站直线距离约400米）、2号线、4号线、8号线（规划）、麒麟现代有轨电车一号线，9站至新街口，快速通达全城。

商业繁萃：荟萃宝龙广场（在建）、麟珑汇、天赋广场（直线距离约1公里），拥揽以花园城、中垠广场构成的马群生活圈（直线距离约2公里），以金鹰湖滨天地、九霄梦天地等构成的仙林悠活圈（直线距离约6公里），繁华触手可及。（数据来源于百度地图）

产业集群：徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园、麒麟科创园等高新产业聚集，3000+企业集合，吸纳约50万高知人群。

人文氤氲：南京理工大学、南京农业大学等多所名牌大学环伺，周边幼儿园（在建），小学（在建），中学（在建）林立，浸润书香未来。（具体学区划分以政府公布的学区规划为准，本文不做任何学区划分承诺）

自然氧吧：对望紫金山，毗邻百水河、明外郭百里风光带、麒麟生态公园，咫尺市政公园（规划），畅享鲜氧人生。

项目户型图如下：

入户玄关柜门及内部采用双饰面板，配置鞋柜精灵，中部为人造石台面，下部设置感应灯带，且预留扫地机器人插座，日常生活中的各种场景，都被提前考虑到了。

建面约115㎡装修示范样板间（实际以交付为准）

餐客厅分而不离，动线更合理，独立餐厅能够放下一张6人餐桌，朋友到访用餐也绰绰有余。餐边柜还设有窗户，真正南北通透采光更优越。

LDKB一体化设计，客餐厅地面通铺约0.6*1.2m大砖，搭配金属踢脚线更显大气。约5米大宽厅，可以和不少建面约143㎡户型一较高下。客厅位置可以根据个人需求打造X空间，满足不同家庭的差异化需求。

主卧套房设计，带有超大飘窗，赏景之于不动声色间薅到更多实用面积。卫生间选用壁挂式马桶和热带雨林品牌花洒，主卫镜柜配置美妆冰箱。

闲暇之余，从美妆冰箱里拿出一片面膜靠在飘窗上美美地敷个脸，欣赏着楼下满园绿意，哪一位女士能拒绝~咱就是说，也太懂客户心了！

建面约115㎡装修示范样板间，实际以交付为准

精装品牌对标市面上约4-5万/㎡改善产品，三大件选用菲斯曼地暖、日立中央空调、 爱迪士新风（或同等品牌，实际交付以合同约定为准，下同，不再另行说明）。

此外，室内还藏着不少触动人心的细节：入口处定制金属门牌，辅以灯带，归家仪式感拉满；入户门外木格栅+门内木饰面包边，还配置入户挂钩，方便主人回家存放物品；室内还暗藏人体感应小夜灯、窗帘盒灯带等“小机关”；户内通顶门+隐形铰链+户内门皮革把手（乙级防火门除外），对标河西、南部新城千万级楼盘。

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