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北京润府由华润置地倾力打造。华润置地，作为城市投资开发运营商，以“品质给城市更多改变”为使命，充分发挥大型城市地标综合体、城市 TOD 上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势，不断赋能城市向新蝶变。其旗下的华润万象生活，以“品质成就非凡万象”为理念，拥有全国领先的购物中心开发运营能力。截至 2023 年底，全国运营购物中心达到 101 座，商业会员人数突破 4500 万，迈入“百 MALL”里程碑。

北京润府位于东五环，占据得天独厚的区位优势。四横四纵的交通网络，让出行更加便捷。东四环、东五环（约 2.5 公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区；紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城。五轨道环绕，17 号线、亦庄线、T1、S6 号线（规划中）、京津城际高铁，串联多个城市核心经济产业区。

北京亦庄，作为北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30 余年高速发展，已构建 225 平方公里亦庄新城蓝图。这里形成了 4 大千亿级产业集群，近百家世界 500 强企业落子于此，成为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地。

地铁 17 号线作为南北贯穿的科创产业大动脉，串联起亦庄、国贸 CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。而 17 号线北神树站更是北京市着重打造的第一批轨道微中心，将被打造成以地铁站为中心，出行与服务一体、商业与文化融合、各类交通换乘便捷的城市新中心。

以北京润府为中心约 800 米范围内，汇聚了 9 大城市资源。这里集品质住宅、轨道交通、万象商业、优资教育、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市枢纽于一体，比肩巴黎、纽约等国际步行街区构建法则，形成 10 分钟生活圈，满足通勤、购物、教育、运动、社交等多维生活场景。

位踞地铁 17 号线北神树站，一站即可抵达朝阳，地铁三站抵达三环，七站畅达国贸，以 TOD 模式擎引产业动能。

项目南侧自建总建面约 18.8 万㎡购物中心（规划中），万象商业品牌运营，计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求。

项目西侧自建占地面积约 1.3 万㎡体育公园（规划中），包括建面约 3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力。

项目自建托儿所、9 班制幼儿园，西北侧规划十二年一贯制教育用地，目送式教育，守护与成长一体，启航理想未来。

社区配建建面约 1200㎡会所（已开放），泳池、第二客厅等功能雕刻品位生活，华润万象生活物业尊享服务保驾护航。

李宁中心、中国汽研、数码港科技园等企业落位，区域规划打造电子信息产业示范区，协同台湖高端总部基地，建设成为亦庄科技金融创新中心。

北京润府的建筑采用简美东方风格，轻盈简雅的现代东方美学立面，润系经典，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，现代简洁与传统含蓄相得益彰，谱写都会建筑的动感乐谱。第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界。18 栋建筑以中轴对称形式排布，点状错落，中心之上，环环相扣。

园林打造安缦风森系度假园林，“幔水廊岛”归家四幕剧，渐入家境。金色帷幔为迎接荣归的主人升起，启幕家的时光；清澈的水境隐谷，褪去一天的辛勤劳顿；浮廊之上，心情被光影拥抱，一路轻盈，踏歌而行；轻舟已过三重境，归家此刻，一如登上神往的岛屿。

精装以“品质、健康、人性化、智能化”为理念，打造润心雅致，人本舒居的生活场景。六大雅奢空间，入户玄关仪制空间、超奢面宽阔境采光、LDK 一体聚合双厅、IMAX 级转角景面、酒店式行政套房、随心可变多功能室，满足不同家庭的需求。会所、园林会客厅多重空间，优享闲适。

北京润府项目周边配套设施丰富，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。

教育配套

项目自建托儿所、9 班制幼儿园，为家庭提供便利的幼儿教育资源。

西北侧规划十二年一贯制教育用地，周边还有乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园，通州区银河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）、北京市建华实验学校（南校区）等学校，为孩子提供全龄段优质教育。

医疗配套

周边有亦庄同仁三甲医院、爱育华妇幼保健院、通州区第三医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

公园配套

东石公园、马家湾湿地公园、通明湖公园，南海子公园等公园环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐和户外活动场所，享受自然之美，呼吸新鲜空气。

项目西侧自建占地面积约 1.3 万㎡体育公园（规划中），包括建面约 3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力。

项目占地面积约7万㎡，建筑面积约17.5万㎡，容积率2.5，绿地率30%

总共18栋，约1386户洋房/小高层

建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居

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