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⭐珠光·金融城壹号✽✽✽✽

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珠光・金融城壹号：珠江畔的顶级人居典范✨

概括（楼盘简介）

珠光・金融城壹号，于珠江畔闪耀登场，续写广州豪宅传奇。它占据江轴正席，融合珠江美景、历史文化与世界经济，远眺小蛮腰，近瞰金融城繁华。项目聚焦城市高阶人群需求，以创新空间设计，将珠江水景与金融城繁华尽收眼底。

项目位于广州市天河区黄埔大道东 854 号，占地面积 107400㎡，建筑面积 530000㎡，容积率 5.56，绿化率 22%，共 14 栋，总层高 16 - 37 层，总户数 3600 户。涵盖叠墅、大平层、平层、loft 公寓、写字楼等丰富产品类型，同时打造六大塔尖业态，由四大全球顶尖殿堂级设计大师联袂打造，是国际金融城内最大滨江综合体。

项目优势

1. 地段与景观优势：地处金融城东部门户，紧邻珠江新城，北接天河智慧城，南连琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈，地理位置得天独厚。一线临江，拥有 270° 浩渺江景，南向望江景观稀缺，不仅能欣赏约 10 公里珠江及海心岛风光，还可眺望琶洲、珠江新城、小蛮腰等城市景观，双重城市封面景观在广州奢宅市场难寻敌手。
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在卖的户型

1. 叠墅（7#，10#）：面积为 240 - 310㎡，作为城央绝版的南向一线望江标杆产品，享有稀缺江景资源，独特的叠墅设计为业主带来私密且尊贵的居住体验。
2. 大平层（6# 高区）：面积在 280 - 400㎡，拥有天幕极致视野，可拥享 270° 环幕瞰江，将江景与城市景观尽收眼底，空间宽敞，适合追求极致居住体验的高净值人群。

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1. 大平层（6# 中区）：206 - 261㎡稀世一线揽江大平层，能全维度揽珠江宽域及小蛮腰视角，为业主营造开阔的观景视野和舒适的居住空间。
2. 平层（6# 低区）：79 - 161㎡稀世一线揽江平层，同样可全维度欣赏珠江宽域及小蛮腰，户型面积相对灵活，满足不同预算的购房者对江景平层的需求。

1. loft 公寓（5#）：面积为 41 - 81 - 110㎡，精装 loft，买一层送一层，兼具实用性与投资价值，是市场投资的绝佳选择，适合年轻投资者或单身人士。

交通详情

1. 地铁：五号线三溪站就在楼下，业主可便捷搭乘地铁出行，快速到达城市各区域。未来金融城综合交通枢纽建成后，将汇聚更多地铁线路，进一步提升出行便利性。规划中的全国超级 “地下交通枢纽” 将汇聚 5 条地铁线和 5 座地铁站，地铁站点 800 米覆盖率达 99%，城际、地铁等换乘距离≤200 米，时间≤5 分钟，极大缩短通勤时间，提高出行效率。

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1. 区域交通：通过交通枢纽构建的 9 + 2 城市群交通体系，1 小时可通达粤港澳大湾区，加强了与周边城市的联系。前往白云机场仅需 25 分钟，到广州南站仅需 10 分钟，方便商务出行和跨城活动，满足业主多样化的出行需求。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，正对面的商业设施一应俱全。宜家满足家居购置需求，美林 M・LIVE 天地提供集购物、娱乐、餐饮于一体的综合体验，居然之家华南地区首座 “家具 + 生活” 双 MALL 带来更丰富的家居及生活消费选择，盒马...

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。