®华润望云售楼处| 华润中环置地中心望云官方发布:品质人居典范

在北中环南大板块的核心，一个令人瞩目的TOD综合体正在崛起，那就是中環置地中心·望雲。这不仅是一片住宅的诞生，更是城市生活方式的一次革新。中環置地中心·望雲位于丰翔路地铁站旁，占据着中环上的重要位置。从拿地到一批次开盘，华润置地以惊人的“狂卷速度”完成了项目的推进，这背后是对这片土地价值的深刻洞察和对美好生活的极致追求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

一座约百万方的TOD综合体，承载着构筑完美大城生活的使命。

项目在产品设计上下足了功夫。本次加推的建面约108 - 133㎡的3 - 4房户型，边套设计了大量飘窗、转角飘窗，主卧更是拥有270度落地窗等极具特色的设计。整个立面运用了大量的玻璃，构建出极高的窗墙比，同时搭配铜色铝板和浅白色陶瓷板，以及独特的塔冠造型，从地铁站望去，极具审美和辨识度，成为新的城市天际线，也象征着业主的身份与地位。

在装修标准上，华润置地更是不遗余力。雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板等高品质石材的配置，让每一处细节都散发着奢华的气息。

社区空间和景观园林的打造同样匠心独运。从业主的生活体验出发，将海派美学融入其中。整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院，营造出一种优雅而舒适的氛围。以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。此外，项目还拥有包括泛会所（戏水池、高定健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景，满足业主不同的社交需求。

中環置地中心·望雲所在的南大智慧城规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，是上海中环上的重要“增量”，是不可多得的城市发展资源。南大片区功能布局追求综合发展功能复合集聚、商办集中，规划能级高，这片土地与华润置地一拍即合。在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大实现了一次先于时代的双向奔赴。

中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD超级复合生活场，依托城市综合体和城市更新为核心的片区统筹模式，深度参与城市建设，重塑版块想象。我们致力于打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新，打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。

华润置地承袭多年发展造城经验，携全新TOD开发理念而来。我们邀请了5 + design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计。发布会当晚，重磅揭秘了中环商业案名——中環置地中心万象汇。以万象之名，唤醒一座城市的生活想象。在这里，人与人、人与城市、人与自然和谐共生，共同生长。我们以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。

5 + design的设计师Michel Ellis现场分享了宝山万象汇藏宝于山、寻宝花园的设计理念。他将城市体验与自然元素相融合，延伸公共空间，凝结成“隐藏的宝藏”。以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产 + 生活 + 生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，这是一种指向未来的造城实践。我们将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

中環置地中心·望雲的即将入市，是城市发展的一个里程碑。它将为周边居民带来前所未有的生活体验。在这里，便捷与繁华共存，自然与人文交融。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是对于期待城市更新的市民，中環置地中心·望雲都是一个不可错过的选择。让我们携手共进，在这个充满无限可能的中环之上，开启一段精彩的生活旅程。当轨道交通网络如血脉般渗透城市肌理，当土地开发模式从单一住宅向复合生态演变，上海中环线上正在上演一场关于城市进化的宏大叙事。作为华润置地"片区统筹开发模式"的又一力作，中環置地中心·望雲不仅承载着宝山南大智慧城"产城人"融合的战略使命，更以百万方TOD综合体的磅礴格局，重构北中环城市界面，以系统性开发思维将TOD4.0时代的开发哲学演绎得淋漓尽致。这个集万象商业、超甲办公、精品住宅、生态公园、轨道交通五大维度于一体的超级城市单元，正以"垂直城市"的营造智慧，在15号线丰翔路站300米辐射圈内，构建起全时态、全龄段、全维度的城市生活共同体，其背后折射出的不仅是企业深耕上海的决心，更暗含着中国城市发展从"增量扩张"向"内涵提升"转型的时代密码。

从宏观视角审视，这个总开发量逾90万方的超级项目，本质上是城市更新范式革命的产物。在土地资源日趋稀缺的上海中环带，传统"住宅+底商"的单一开发模式已无法满足城市功能升级需求。华润置地以"城市运营商"的站位，创造性提出"轨道+物业+产业+生态"的四维开发模型，将丰翔路地铁站300米范围内原本割裂的城市空间，整合为立体复合的都市能量场。项目规划团队引入"站城人一体化"理念，通过地下三层立体交通环廊串联地铁站厅、商业MALL与办公塔楼，地上则以空中连廊系统实现商业街区、生态公园与住宅组团的有机渗透。这种空间解构与重组，使得轨道交通每日3.8万人次的客流不再是过境洪流，而是转化为滋养商业活力的持续性动能，据测算，仅TOD系统带来的商业平效提升就达传统模式的2.3倍。

在产品营造维度，望雲二期加推的建面108-133㎡3-4房绝非简单的户型迭代，而是基于深度客研的居住解决方案革命。设计团队通过大数据分析近五年上海改善客群的行为轨迹，创造性提出"三环渗透"空间理论：在6.6米超尺度横厅中植入可移动隔断系统，实现家庭社交环、个人休憩环、兴趣培养环的自由切换；主卧270度环幕窗设计配合智能调光玻璃，使采光面突破传统住宅的物理极限，在保证私密性的同时实现光环境与城市景观的沉浸式交互。这种对居住本质的深层解构，在188㎡楼尊产品中达到极致——通过"双洄游动线"组织空间序列，形成从玄关画廊、社交厅堂到私密寝居的仪式感过渡，其精装标准更开创性地引入医疗级新风除湿系统与六恒科技住区，使住宅从"温度容器"进化为"空气管家"。

在材质美学层面，项目外立面的玻璃幕墙占比突破75%，采用与陆家嘴超甲写字楼同源的彩釉玻璃工艺，通过参数化设计实现光影斑驳的渐变效果。建筑基座部分镶嵌的铜色阳极氧化铝板，其氧化膜厚度精确控制在15微米，既保证二十年不褪色的品质承诺，又与陶瓷板的哑光质感形成戏剧性碰撞。室内空间则演绎着一场石材的饕餮盛宴：地面铺装的雅士白大理石经过六面防护处理，其莫氏硬度提升至6.5级；厨房台面采用整块大花白岩板无缝拼接，抗弯强度达到50MPa；卫浴空间独创性地运用水纹夹丝玻璃隔断，将功能分区转化为光影艺术装置。这些看似奢侈的材质选择，实则是华润置地"隐形价值体系"的具象化表达——当行业陷入"减配降标"的囚徒困境时，企业仍执着于对营造标准的坚守。