买毛坯房居然比精妆房更“亏”！未来5年，赣州这类房子要火？

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最近，晚上在和朋友吃夜宵的时候，谈及到房子装修的问题，她说：

“现在装修房子真是件耗时耗力的事情，从挑选装修设计到采购建材，再到现场监工，每一个环节都要花费大量时间。

原本以为买房之后就更轻松一些，可没想到房子交付后才真正忙碌起来。”

对于精妆房，小编也很好奇，现在装修真这么“费事”吗？直接买精妆房一步到位，还可以省下时间和金钱，并且不受装修噪音的影响。

为了了解到赣州新房市场上精妆房的真实情况，不看不知道，一看吓一跳，如今的赣州精装房市场竟然变这样了？

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买毛坯竟然比精妆更“亏”？

在当下的赣州市场上，楼市分化明显，同等地段及差不多户型的情况下，精装房优势更加明显，在租赁和置换市场上，比毛坯房的流通性更高，甚至在装修品质好的情况下，能给房源带来较高的溢价率。

其实，在当下的市场行情中，对于很多首次置业的刚需购房者及年轻人来说，精妆房明显性价比更高，我们先来算一笔账：

精妆房最大的优势是什么？

省时、省力、还省钱！

对装修一窍不通的刚需购房者来说，一套建筑面积约120㎡四房，按中等硬装造价也得15-20万区间，再加上家具、家电等软装配置，算下来费用其实并不便宜。

对于忙碌上班的打工族来说，在装修期间选材料、盯进度、跑工地，压力山大。

如果选择相对靠谱的开发商装修的精妆房，不仅可以免去装修烦恼，交房后直接入住，避免了装修过程中各种灰尘和噪音，同时提升了居住品质。

更重要的是，小编发现，在赣州新房市场上，部分精妆房其实并没有比毛坯房更贵很多，甚至可以说，买毛坯房比精妆房“更贵”，我们来举个例子：

正祥文澜锦苑一套建筑面积约127㎡精妆四房，总价94万，首付14万，月供3460元，与同区域同面积的毛坯房相比，总价相差4万，月供相差131元，这样算下来，精妆房明显更划算很多。

不仅能够节约时间和金钱，最重要的是，随着该板块新规户型的交付，未来在二手房市场上，同一样的产品，精妆房对于一部分刚需购房者来说，不仅接受程度更高，在出租和置换市场上，也会更具有优势。

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单价7字头起买新规精妆好房

房企统一采购、装修的方式，除了能将成本降到最低，同等级产品拥有更高的价格优势外，还能为业主提供更加高配、舒适的居住品质。

赣州经开区正祥文澜锦苑精妆品质全面升级，精选王力品牌入户子母门、立邦乳胶漆、欧普浴霸、东鹏瓷砖、定制橱柜、老板牌抽油烟机、燃气灶等一线家装品牌，装修品质更高。

客厅、餐厅装修风格偏现代简约，客厅地面颜色为高级灰，符合当代的审美观，暗色系的瓷砖更加易于清洁。

新房交付往往伴随2-3年的装修时间，持续性的噪音、环境污染催生了诸多邻里闹剧。精妆修新房，从根源上杜绝装修污染、吵闹，切实促进邻里之间的和谐。

作为赣六中板块第一个交房的新规楼盘，整个小区预计2025年12月底交付，今年买今年住，目前园林正在施工中，相比于2-3年的期房，准现房交付快，建设品质看得见，摸得着。

最后，项目精妆单价7388元/㎡起，首期低至1万元起，在端午期间买房额外赠送全屋家电家具25件套，装修家电家具一次性到位，不用额外再出费用，实实在在省下真金白银，近期考虑在经开区买房的购房者们，不妨去售楼部看看吧。

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