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临港103顶尖科学家社区

国家规划+优质配套+品质标杆

「鹏瑞·云璟湾」

收官198套建面约89-145㎡3-4房

均价33962元/㎡

上海浦东【鹏瑞·云璟湾】

售楼处电话☎：400-8618-004【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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上海浦东鹏瑞·云璟湾售楼处电话☎：400-8618-004（预约看房热线）鹏瑞集团，是一家集健康产业、商业运营、地产开发、物业管理、等多元业务为一体的综合型企业。鹏瑞的每一个项目都是区域内的名片和标杆,亚洲十大豪宅之一的「深圳湾壹号」，即为鹏瑞集团所打造的。集团在粤港澳区域始终处于高端住宅开发的第一梯队。

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基本信息

【开发商】：鹏瑞集团

【总户数】：1692套

【容积率】：约2.2

【绿化率】：约35%

【住宅建筑高度】：11~18F

【项目产品】：建面约89、99、120、127、145㎡

【装修标准】：全装修交付，绿建三星超低能耗，七大核心技术等（净化新风系统、高效空调采暖系统、高性能围护结构、海绵城市系统、全域智能系统、绿色耐久建材、低碳节能）

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绿色建筑三星标准+超低能耗建筑—中国绿建设计最高级别认证

8大科技系统、7大核心技术、6大核心优势

净化新风系统|高效空调采暖系统|高性能围护结构|海绵城市系统|

全域智能系统|绿色耐久建材|低碳节能系

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依托天然滨水景观带，将水的设计贯穿始终，规划滨水漫步道、滨水公园、滨水草坪、滨水商业、滨水广场，打破人与自然的界限，对话“零距离”国际滨水生活

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收官房源↓

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全套户型鉴赏↓

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板块配套

聚焦时代下的临港新片区

承双万亿级国家战略驱动

一场前所未有的城市化正在上演

顶层设计与规划的红利，即将在不远的未来迎来爆发。

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双重国家战略驱动

浦东引领区+临港新片区

2035年，临港新片区GDP总量突破1万亿元

达到2018年浦东新区的经济总量

相当于15年再造一个“新浦东”

万亿GDP，相当于长三角一座核心城市的经济总量

中国首个顶科社区

以“领先未来20年年的科技战略力量

储备未来50年年的科学资源”为战略略使命

103全面动工：最快2023大轮廓初现

103国际创新协同区设置了3个板块：科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城社区！总规划居住人口约5.1万人！

科创研发总部湾:总规划就业人口：约2.1万人

已开工：23家企业

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顶尖科学家社区

总规划居住人口：约3.8万人

组成部分：顶尖科学家论坛永久会址+联合实验室+成果转化中心+莫比乌斯公园

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科技创新城社区

总规划居住人口：约1.3万人

组成部分：“信息飞鱼”全球数字经济创新岛、20家跨国公司研发中心、1000家高技术企业、研究机构、创新型企业总部

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创新晶体、创新魔坊、科技绿洲等100多万平方米的研发大楼已投入使用，吸引300多家研发机构、科创企业、5000多名研发人员入驻。鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-8618-004

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可以说，整个国际创新协同区的将来聚集了高质量精英人才，和高规格的建筑与城市配套标准。在全面动工的背景下有些在售和待售楼盘将在交房时就能见到103国际创新协同区的拔地而起，同步还想享受到高品质的生活配套！

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交通配套

1043路公交、申港1路可直接换成16号线，预留了27号线站点（招标中）和T2美人蕉站

轨交27号线示意图：红色西线方案，绿色东线方案

商业配套

已投入使用：港城新天地、百联、港城商业广场。

在建：距项目1km的海港中心综合体

教育资源

距离项目800米处幼、小、中三块教育用地，300米处有幼小初高学校用地，上中系已确认落位103板块。

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

三级甲等上海市第六人民医院东院距项目直线距离约1.5公里

生态环境

项目旁边的莫比乌斯花园纵贯临港科技城、顶尖科学家社区、科技总部湾，是国际创新协同区的“中央公园”

临港二环带城市公园

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一房一价表

认购金：5万

开盘时间：11月25日14:00

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鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-8618-004【售楼中心热线】鹏瑞·云璟湾营销中心热线400-8618-004鹏瑞·云璟湾售楼处地址400-8618-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打鹏瑞·云璟湾售楼处电话☎400-8618-004✔✔✔