118亿！贵阳楼市TOP20房企“收割”67%份额，中铁置业双榜登顶

2025年5月30日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025年贵阳楼市1-5月企业销售成交榜》。

此次统计范围为贵阳市在售房企，统计周期为2025年1月1日—5月29日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

据《2025年贵阳楼市1-5月企业销售成交榜》显示，贵阳市主城区企业网签总金额为1181814.1万元（约合118.18亿元），网签总面积为1226072.89平方米（约合122.60万方），网签总套数为11510套，成交均价为9639元/平方米。

其中，TOP20房企合计实现790327.59万元（约合79.03亿元）网签金额，实现755154.71平方米（约合75.52万方）网签面积，共计售出6715套商品房，成交均价为10466元/㎡。

中铁置业以98656.75万元网签金额荣登榜首，龙湖集团以87338.2万元网签金额位列第二，排在第三位的是中国铁建，网签金额为72194.18万元。

第四至第十分别为：万科、洋浦投资、建发房产、贵州天瀑实业(集团)、首钢集团、中海地产集团、华润置地。

从网签面积来看：排名前五的企业为：中铁置业（91361.01平方米）、中国铁建（83395.21平方米）、龙湖集团（71727.28平方米）、万科（63206.29平方米）、建发房产（48521.58平方米）。

从网签套数来看：排名前五的企业为：中铁置业（714套）、中国铁建（675套）、万科（653套）、龙湖集团（644套）、建发房产（483套）。

2025年1-5月，贵阳楼市呈现“头部主导、分化加剧”的竞争格局。主城区网签总额达118.18亿元，TOP20房企贡献66.9%（79.03亿元），头部效应显著。

中铁置业以9.87亿元登顶金额榜，中国铁建凭借8.34万方面积、675套销量跻身面积与套数双榜前三，凸显“央国企+规模化开发”的竞争优势。

价格维度分化明显：TOP20房企均价10466元/㎡，较主城区整体均价（9639元/㎡）溢价8.6%，反映改善型产品占比提升。中铁置业以91361.01平方米面积、714套销量问鼎双榜。

政策层面，结合央行近期持续释放流动性，预计刚需与改善型需求将同步释放，下半年房企或加大促销力度，市场分化进一步加剧。

文章来源:乐居买房