直击雅生活股东大会：经营企稳，坚定看好长期价值

5月29日，雅生活集团在广州雅居乐中心召开2024年股东周年大会，集团董事会、监事会成员及高级管理层出席会议，并与股东进行深入交流。

会上，雅生活集团管理层围绕市场环境、财务表现、投资方向、发展战略等方面与股东进行了深入沟通。管理层通过详实的数据和清晰的回应，传递出对行业和企业的信心。

在大周期变局下，雅生活集团通过加快风险出清、强化回款管理、提升服务品质及聚焦核心优势业务等一系列举措，展现出强劲的发展韧性与高质量增长态势。

众所周知，物业行业是价值驱动的长周期产业。面对复杂多变的市场环境，雅生活集团主动适应“时”与“势”的变化，着力固根基、扬优势、补短板、强弱项、促转型，不断加强应收账款管理，同时探索资产抵债、股权置换等灵活回款方式，降低关联方应收账款压力。

公开资料显示，今年3月份，雅生活以腾冲雅居乐持有位于云南省原乡的38套房地产项目，抵消了郑州雅宏（雅居乐旗下地产公司）所欠的5254.18万元债务。

今年4月份，雅生活再次与雅居乐达成了一笔以资抵债交易，以两家环保公司——安徽安普环保科技有限公司70%股权和聊城雅居乐环保科技有限公司100%股权，抵销了雅居乐对雅生活的6060万元应收欠款。

在保障经营安全方面，雅生活还结合市场需求变化，坚定可持续、高效益的业务策略，优先承接付款能力强、回款周期短的优质项目，同时加大品质投入，通过数字化升级和服务标准化提升运营效率，最终实现“以品质促回款，以服务得人心，向管理要红利”的良性循环。

此外，管理层和股东还讨论了关于公司市值、股东关系等方面的问题，并对公司未来业务发展方向进行了展望。

尤其针对股东关切的分红问题，雅生活集团管理层也做出积极回应，并表示为维护广大股东权益，提高投资者获得感，董事会将在满足现金分红条件、不影响公司正常经营和持续发展的情况下，将尽快恢复较为吸引的派息水平，逐步启动回购、特别股息等措施，推动公司价值回归。

雅生活这一系列资本市场动作，不仅是为了增强投资者信心，更体现出公司对自身价值和未来前景的坚定认可。

雅生活表示，在全新的发展周期中，未来将持续聚焦“产品+服务+运营”，以客户为中心，深耕物业服务基本功，建立资金回笼长效机制，全面推进降本增效，实施差异化竞争策略，全力保障基本盘稳定，实现经营业绩稳中向好，稳中有进，谱写高质量发展新篇章。

在股东大会接近尾声时，雅生活集团管理层表示，公司已经逐渐度过压力较大的低迷时期，呼吁“大家能多给点时间，也多给一点信心，相信雅生活一定能够把服务做好，把产品做精，把经营做强，持续为股东、为社会创造价值！”

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