江苏
我是中南世纪城六期的业主，现郑重反映一起开发商与物业公司涉嫌违规与失职行为，具体情况如下：
一、事件概述
近期，有“开发商”工作人员未经公示、未经业主授权，擅自在本小区地下车库大面积安装地桩，占用大量公共车位资源，未提供任何权属证明、施工手续或授权文件。此行为扰乱小区秩序，引发业主强烈不满。
二、问题说明
开发商违规施工：该行为涉及“构筑物”安装，未经审批，可能构成非法占用、违法施工或违规销售。
物业公司严重失职：对方入场施工过程中，物业未进行任何备案与管理。业主向其询问时，竟答复“不清楚是谁施工”，完全放任第三方进场作业。
三、诉求请求
请住建部门立即调查上述施工行为是否属于非法建设或违反《物业管理条例》；
要求物业公司公开说明责任与审批流程，并在全体业主范围内通报；
若属非法安装行为，请责令相关方拆除地桩，恢复原状；
建议进一步制定地下车库施工入场审批机制，确保业主权益不被侵占。
此事关小区全体业主合法使用权及财产权益，望相关部门高度重视，及时调查处理，并反馈处理结果。
网友投稿
现场实拍
开始买房的时候销售经理承诺:
1.中南六期是全智能小区；
2.小区跑道是全塑胶；
3.车库车位永久免费停车；
4.增送小书房。
九年多时间下来只有第四项做到了，其他都没有做到。♂️
目前六期A地下车库车位怎么突然能卖了呢？那在九年多时间里他们官商又做了什么工作？中南地产的冠名现在还存在吗？为什么推销车位时不能把所有的手续公布出来呢？！
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