浙江
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——世纪瑧邸——
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浦东陆家嘴世纪大道旁
全新综合体项目
建面约109-261㎡准现房
6套约179-261㎡露台复式共27套
均价约13.18万/㎡可直接选
样板房提前线上预约参观
天华建筑设计设计出品
距离2/4/6/9号线世纪大道站
直线距离约400米,紧靠竹园新村
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一房一价表
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1地段
项目位置:西至世纪大道,东至松林路,北至竹园新村,南至向城路.
该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米,紧靠竹园新村,周边配套相当丰富.
自驾走复兴东路隧道,人民路隧道,内环高架,南浦大桥,可快速到达浦东浦西各大城市节点.
项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心.
周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等.
2产品
项目涵盖办公、住宅、商业三种业态,包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商.住宅楼采用退台设计,可享陆家嘴三件套景观视野.项目共有27套3-4房户型(部分为复式),面积段建面约109-261㎡.
项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司,室内设计公司为PTA,特邀国际大师执笔室内空间美学,同频世界标准;天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖,是陆家嘴集团又一精品之作.
用地面积:9143.3平方米
总建筑面积:64565.3平方米其中:
地上建筑面积:44044.07平方米
地下建筑面积:20521.23平方米
容积率:4.74
建筑高度:60米
日前,该项目的规划设计图已经公示:
住宅户型图独家首发:
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效果图如下:
航拍图片如下:
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根据沙盘和现场信息,项目部分户型将含有开放露台or复式设计,是非常新颖的加分项:今年年底交房!
竹园小区南全新商业+住宅综合体
1幢总高8层建筑3-8楼为住宅
让我们先看看样板间实景:
三大件方面,全屋的中央空调、新风、地暖,以及加湿和除湿设备均有配备,其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世,都是国际一线品牌.
厨房方面,电器采用美诺的5件套(抽油烟机,燃气灶(2+1),洗碗机,蒸箱和烤箱)、橱柜品牌是博洛尼,水槽是弗兰卡.
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卫浴方面,三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列.
细节方面,项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面,甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准.
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事实上,该项目(潍坊社区C000401单元497-02地块项目)在2019年规划设计方案就已经公示.
据悉,该项目曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖.
项目效果图:
施工现场实拍
根据施工铭牌显示,项目将于2023年8月30日竣工.
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目前从现场观察,世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段,铝板、门窗等均已安装完毕.
项目配套
「陆家嘴潍坊项目」紧靠竹园新村,周边配套醇熟.
轨交方面:该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米.
自驾方面:通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点.
医疗方面:有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等.
商业方面:周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等.
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