陕西
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天津楼市也开始恢复了。
天津楼市这两年来，天津楼市的郊区房价跌幅没有那么大了，天津楼市的城六区反而降的比郊区房价更明显了一些。
天津楼市在2023年5月的时候，天津楼市的和平区房价被冲到了6.6万一平，这是和平区房价最高记录了，现在和平区房价回落到了5.2万，调整幅度超过了20%，这也是为什么天津很多房东能感觉天津学区房房价下降的原因。
不过天津毕竟是直辖市，底子还是在那摆着的。
天津房价哪怕跌了，但是天津城六区房价还是没那么便宜。
天津楼市的南开区房价从2.9万跌至2.5万，跌没了4000元，天津楼市的河西区房价从3.3万跌至2.7万，跌没了6000元，跌完以后，还是在2万以上的价格。
现在天津要在河西那边买个改善学区房的话，还是要在4万左右了。
天津楼市现在也在学习上海、杭州等城市的先进经验，采取了出让天津楼市核心地段的地，并且降低容积率，用高品质的新房来拉高天津楼市的新房均价。
天津现在像是北辰区这种地方，房价反而跌幅没那么大了，过去两年只是从1.3万调整为1.1万，这也说明房价不会跌成白菜价，只要跌到一定位置，就很难再降了。
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