浙江
上海业主问：3300万，康定壹拾玖193㎡户型怎么样？是否值得购买？1分钟，杨院长告诉你答案。
首先，在最近入市的上海楼盘中，宜居级四室三卫户型的合理建筑面积大约在189㎡左右。本户型193㎡，当属略超标4㎡范畴，因此投资价值不错。
其次，进门独立玄关叠加独立储藏间，这样的入户体验我可以给满分。突然想起本楼盘的120㎡户型好像也是如此格局，大赞！
再次，厨房原本就足够大，再加持一个大飘窗当操作台，敢问哪位女主人会不喜欢？
餐厅也是差不多，大圆桌、岛台、餐边柜一应俱全不说，纵横交错的走道也是如此阔绰，整个动区也就非常宜居了。
另外，整个空间让我最不满意的就是这个客厅了，因为电视背景墙本来就不够长，现在还凹陷进去一块，那整个客厅就没办法做到对称。这个沙发你们怎么摆放估计都不会舒服。
为什么会这么设计呢？肯定是想让书房跟客厅组合成大横厅、然后这一块给书房摆放书桌用的，但本户型并不适用。
还有就是，客厅太大，主卧又是转角飘窗，那在楼层的优劣选择上确实不宜太低，建议6层及以上吧。挡光因素不必过分考虑，六层十二层没啥区别。
最后，东西南北8飘窗叠加类三套房格局，可以判定本户型为轻奢户型，可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话，我觉得本户型最宜三代同堂业主改善自住，二孩家庭次之，投资家庭再次。就是不知大家以为如何了。关注我，一起让买房变得更简单。
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