重庆辨识度“好房子”如何打造？这场大赛亮出“设计图”

从“住有所居”到“住有宜居”，推进“好房子”建设至关重要。

近日，重庆市住房和城乡建设委员会启动了“好房子”设计大赛，旨在以比赛活动为重要抓手，提高重庆居住建筑设计水平，推动建设具有重庆辨识度的安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

重庆辨识度的“好房子”将如何打造？5月28日，在市住房城乡建委召开的“好房子”设计大赛动员会上，相关负责人给出了答案。

对接不同群体需求

“好房子”设计不论新房老房

今年，“好房子”首次写入政府工作报告，这一言简意赅的词语，随即成为了民生领域的热词。

市住房城乡建委党组成员、副主任郭唐勇在动员会上介绍，作为国家中心城市，重庆以设计大赛为重要抓手，以“好设计”引领“好房子”建设。本次大赛以“山水城・品质居”为主题，正是重庆立足自身山水之城的独特禀赋，力求用“新空间、新场景、新体验、新样板”设计打造“山城好房子”，回应人民高品质居住需求的务实行动。

“‘好房子’建设既是对群众期盼的精准回应，也是房地产业供给侧结构性改革的必然选择。”郭唐勇说，“好房子”如今已成为时代新命题，将进一步激发住房消费新空间，构建房地产发展新模式。

为此，本次设计大赛既聚焦新房，也关注老房。通过设置商品住房、保障性住房、城市更新住房三个赛道，精准对接不同群体的需求。

其中，商品住房参赛作品应突出体现“市场价值与居住品质并重、经济效益与社会效益平衡”的核心原则；保障性住房参赛作品要聚焦有限面积内提升居住品质，满足保障对象多样性需求；城市更新住房则着力解决老旧小区居民的急难愁盼问题。

在这三个赛道里，“城市更新住房”赛道是一大亮点，郭唐勇也进行了进一步解释：比如通过对3万平方米以上的连片小区进行改造，完善“一老一小”设施，优化空间布局，使老旧小区重焕生机。

讲述山城空间叙事

“好房子”要有“重庆辨识度”

重庆“8D”魔幻地貌塑造了这座城市与众不同的魅力，独特的城市肌理为建筑设计提供了突破常规的灵感维度，让每一栋“好房子”都能讲述属于山城的空间叙事。

“显山露水、错落有致。”郭唐勇用八个字，为参赛设计师们打造有重庆辨识度的“好房子”提供了思路。

比如，商品住房可借鉴立体绿化政策，允许单套住宅绿化平台投影面积之和占套内面积的40%，打造“空中庭院”；城市更新项目要注重历史文化传承，避免大拆大建，使老建筑重焕光彩。

山水画布已铺就，“建筑长在山水间”的营造智慧，则需要符合新时代的科技创新作为笔触。

“科技创新是‘好房子’的核心竞争力。”郭唐勇以九龙坡区石桥铺地块保障性住房项目为例，表示大赛鼓励采用BIM技术、装配式建筑、绿色建材等，推动住房建设全流程升级。

据了解，该项目是重庆市首批、九龙坡区首个配售型保障性住房项目，通过采用光伏发电系统和智慧社区管理系统，实现了低碳、智能居住。

市民担当“评审员”

“好房子”要让老百姓满意

“好房子”建设是一项系统工程，需要政府、企业、行业协会等多方协同合作。为确保本次大赛顺利开展，市住房城乡建委将强化统筹协调职能，为大赛提供坚实的政策支持；市规划和自然资源局将加强规划指导，确保所有参赛项目与城市整体空间布局相契合。

此外，区县住建部门要全面动员辖区内开发企业、设计单位及高校师生参赛；重点推荐优质项目，特别是政府投资的保障性住房项目应发挥示范引领作用。

市勘察设计协会、房地产开发协会将充分发挥行业资源优势，积极动员会员单位深度参与。开发企业要将大赛视为企业转型发展的重要契机，加大设计研发投入，全力打造品质标杆项目。设计单位要充分发挥专业技术优势，组建骨干团队参赛，全面展现高水平设计实力。

而最终的落脚点，则是要让群众的居住生活更有获得感、幸福感、安全感。

郭唐勇表示，本次设计大赛在初评阶段，将采用专家与群众评选相结合的方式，让群众参与评审，确保设计方案贴合实际需求。

同时，各区县住建部门将深化与社区的协同合作，通过系统的问卷调研广泛收集群众意见，为设计方案优化及大赛评审提供重要参考依据，助力设计出更多具有重庆特色、让市民满意的“好房子”。

上游新闻记者 王梓涵