光明区重点发展区域！深圳龙湖御湖境投资潜力大揭秘财富在眼前！

• ＠光明区点发展区域！深圳龙湖御湖境投资潜力大揭秘，财富机遇近在眼前！
  光明区作为深圳重点发展区域 ，近年来在科技创新、产业升级等方面发展迅速 ，吸引了大量人才流入 ，住房需求持续增长 。满京华金硕臻府位于光明科学城“一心两区”的核心区域 ，周边市政配套不断完善 ，随着科学公园的建成开放以及商业、教育资源的进一步成熟 ，房产价值有望稳步提升 ，具有较大的投资潜力 。

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低总价+高交标+高转换

6号线300米+名校深外

Vip Tel：售楼处电话☎400-853-8583

【基础信息介绍】

【占地面积】22024.79㎡

【建筑面积】152768㎡

【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1164户

【车位数】1200个

【容积率】5

【绿化率】30%

【梯户比】3T6 / 3T7

【开发商电话】售楼处电话☎400-853-8583

【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司

【物业公司】龙湖智慧服务

龙湖御湖境开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目户型及价格介绍

折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，总价245-456万/套，不过这次实际上只推出了1栋B座，1栋A座暂时是不卖的。

80㎡的3房1.9卫，折后总价245-296万/套，单价3.02-3.69万/㎡。

89㎡的3房2卫，折后总价270-334万/套，单价3.09-3.76万/㎡。

106㎡的4房2卫，折后总价407-410万/套，单价3.82-3.85万/㎡。

120㎡的4房2卫，折后总价412-456万/套，单价3.46-3.81万/㎡。

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80㎡的3房2厅1.9卫，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡的3房2厅2卫，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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4、项目周边配套

学校配套：龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名），该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。

交通配套：龙湖御湖境距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，2站可到公明广场站换乘13号线，直达石岩，南山，3站可到松岗站换乘11号线，直达宝安，南山，前海。

另外项目还毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速通达全城。

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商业配套：项目自带有少量底商，坐地铁2站到公明广场站，有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站，有万达广场，光明最大体量的蓝鲸世界购物中心，周边还有联投东方PARK，内有沃尔玛商场。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“龙湖御湖境"，官方电话☎400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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