☎‍2025聚焦@紫泉流溪湾官方售楼处发布:最新价格重磅来袭！！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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紫泉流溪湾

轻奢户型：演绎质感生活

叠院提供更加宽敞的面积，上下层布局合理，独门独院和多样化空间，如客厅、功能房、庭院，满足各种生活需求，提升居住舒适度和生活品质。

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[A1] 下叠建面约195㎡，花园约270-350，地下室约127㎡

A2上叠 建筑面积约190㎡、花园约205-240㎡、地下室约153㎡

B1下叠 建筑面积约169㎡、花园约191-290㎡、地下室约106㎡

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B2上叠 建筑面积约172㎡、花园约160-294㎡、地下室约153㎡

紫泉流溪湾，匠筑建面约423-589㎡ 真独栋别墅，以山水为根基，以匠心为传承，在这庭院中，叩问生活本真，侍弄花草，见证岁月更迭之美，把夜幕繁星、天际流云、晨雾霭霭收入怀中，寻得属于自己的精神家园，在此与天地相拥，于庭院信步间，参透自然滋养花草的奥秘，尽情享受生活的百般妙趣。

空间的本质，是对生活的思考。当忙碌的工作与学习填满家庭成员的生活，一处释放压力、享受生活的空间格外重要。

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紫泉流溪湾以奢阔的地下空间，解锁生活的无限精彩。这里不仅是先生收藏美酒的品味天地，是太太释放身心的瑜伽秘境，更是全家人共享欢乐的影音殿堂。

地下空间不再单调，而是成为承载多元生活情趣的理想之所，让生活的诗意与温度触手可及。

【独栋别墅户型鉴赏】

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院子最具魅力之处，在于其四季各具特色，充满灵动的活力，还有那突如其来的美好邂逅。

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从黎明曙光初现直至夜晚繁星满天，院内恰似一本记录生活的散文集，小小一方庭院，尽显家庭的生活剪影 。

项目规划

• 占地面积：320000 ㎡
• 建筑面积：100000 ㎡
• 容积率：0.31
• 绿化率：70%
• 停车位：470个停车位
• 楼栋总数：58栋
• 总户数：923户
• 物业费：3.6元/㎡·月
• 物业费描述：大宅：3.6元/平方米·月
• 楼层状况：251席纯独立大宅。
• 紫泉·流溪湾售楼处电话:400-831-7991

周边设施

• 交通自驾车：1、天河CBD-华南快线-北兴太平出口即达 2、越秀CBD-机场高速-山前大道出口即达 3、白云国际中心-105国道（新广从路）-太平流溪河畔
• 幼儿园太平幼儿园
• 中小学黄溪小学、何家埔小学、升越幼儿园、水南小学（太原路） 、从化市太平镇水南小学；

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• 综合商场百惠商场（广州大学华软软件学院）、乐家商场、丽佳商场、日芳百货、好景自选、华丰特惠商场
• 医院太平医院、从化市太平镇医院
• 其他博雅山房、南海食街（太平镇办事窗口东北） 、荔鸣珠农庄 、莹点休闲小站、汇兴酒家（太平店）、美味子农庄

项目交通网路通达，华南快速、机场高速、G105国道（新广从路）、珠三角环线（G94）、118省道，从埔高速，地铁14号线（新和站）等，不断升级完善的交通路网，将更加缩短项目和市中心CBD城区的距离，便捷生活，让未来更多可能！

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夏颐园是最新一期开发新中式叠院产品，是市面上少有的低密叠院。紫泉·流溪湾售楼处电话:400-831-7991

更低的容积率意味着更高的绿化覆盖，将建筑让位于人和自然，使生活空间更加舒适。

生活在这里，将与自然为友，成为别人眼中羡慕的风景。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目，重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。