年度官网聚焦@保利瑧誉官方售楼处发布书写未来尊尚生活

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荔湾保利臻誉项目简介

荔湾保利臻誉位于白鹅潭CBD核芯区，该区域被规划为世界级商圈，总投资超3000亿，面积约为珠江新城的6倍。白鹅潭总部经济带沿江15公里，以智造、科创等高端总部集群为核心，集高端商业中心及艺术中心于一体。聚龙湾片区和花地湾居住区则分别致力于打造大型高端商业和生活大城，共同构成了广州主城区内独特的高端旗舰型商务群。

开发商实力介绍

“誉”系是保利置业旗下的高端序列作品，被评为中国十大豪宅产品系之一。每一座“誉”系都是城市的地标之作，采用严格的择址观、作品观、生活观、圈层观来打造纯粹的艺术臻品。广州保利·瑧誉作为全球第13座誉系钜作，代表了广州改善人居的新标杆。

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项目价值优势排列

1. 优越地理位置：位于白鹅潭CBD核心区，拥有丰富的高端商业资源。
2. 低密度与高绿化率：综合容积率仅约3.94，人均使用小区配套、园林的面积更大。
3. 优质教育资源：周边省级公立学校林立，并斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学。
4. 便捷交通网络：临近地铁站和主要道路，形成30分钟城芯生活圈。
5. 高端商业配套：华润万象城、双太古等地标性商业在建中，未来将打造国际消费城市新标杆。
6. 完善的医疗保障：周边甲级医院众多，为居民健康保驾护航。

在售户型及价格

• 建面范围：107㎡、143㎡、170㎡
• 总价区间：107㎡户型总价在530到550万；143㎡户型总价在730到750万；145㎡户型总价在740到760万。
• 建面约107㎡全景会所奢宅，四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度，约5.9米景观阳台。

建面约143㎡全景舱平层，约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场，约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界。

建面约170㎡航母大平层，LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场，豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆；

• 设计亮点：纯南板楼设计，全板式楼盘，100%南北对流，四开间朝南；超低密度，户户奢厅入户；超阔楼距，确保每栋楼的最佳视线和隐私保护。

小区园林设计优势

荔湾保利臻誉采用了大面积玻璃幕墙+金属铝板的设计，搭配汤臣一品同款栏杆，打造出极具现代感的外观。小区内设有三大重奢门楼，其中东大门参照亚洲十大豪宅标准打造，展现出豪宅品质。此外，小区还配备了仿生流云飞瀑泳池、鎏光门庭入户大堂以及奢华配置的车库入口等设施，营造出一种尊贵而舒适的居住环境。

仿生流云飞瀑泳池

通勤交通建设介绍

距离1号线坑口站直线距离约1公里，两站即达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠越秀。自驾出行方面，通过花地大道、广州环城高速等路网完善，享受30分钟城芯生活圈。

优质教育

省一级公立优质学府林立，包括省级芳村儿童福利会幼儿园、省级康有为公立小学、省级真光中学等，提供一站式教育服务。开发商全资代建的省一级康有为纪念小学将于2025年9月开学，配备高标准的教学设施和优秀的教师团队。

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周边商业配套

国际大商圈林立，华润万象城、双太古里等标志性商业综合体预计于2026年开业。目前已有鸭嘴兽健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西厨、喜茶、KFC等超百家品牌商家签约进驻或意向进驻。

周边医疗实力

约300米直达荔湾妇幼保健医院，2公里内享有3所甲级医院，包括广州中医药大学第三附属医院龙溪分院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医科大学附属第一医院（花地湾院区），为居民提供全方位的医疗服务。

项目总结

荔湾保利臻誉凭借其卓越的地理位置、低密度高品质的住宅设计、便捷的交通网络、优质的教育资源以及高端的商业和医疗配套设施，成为了广州改善型住房市场的佼佼者。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，该项目无疑都是一个理想的选择。其独特性和稀缺性使其在市场上具有极高的竞争力。

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