仲量联行与越秀地产再度续签合资协议，共谱深度合作崭新篇章

近日，仲量联行与越秀地产正式续签广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司（以下简称越秀仲量）的合资协议，此次续约标志着双方始于2009年的战略伙伴关系进入全新阶段。双方将延续在高端物业管理领域的深度合作，更将以不断优化的物业和资产管理最佳做法，在房地产发展新模式加快构建的当下，打造更多高质量城市新地标。

“越秀仲量是仲量联行在华成立的首家合资物业管理公司，也是我们在中国最具代表性的战略合作案例。我们非常高兴能够与越秀地产继续携手，依托双方优势的强强联合，共同推动商业地产行业创新发展。”

——仲量联行大中华区物业与资产管理部董事总经理李炳基

越秀地产商业板块总裁助理张劲：“十多年来，仲量联行的国际化先进管理经验为我们带来了巨大的价值。强大的本土市场经验与全球最佳实践的结合让越秀仲量开创出中国商业房地产行业的一种新型运作模式。我们期待在未来合作中进一步发挥各自优势，将更多精品项目推向市场。”

三大标杆案例 铸就多项关键里程碑

21世纪初期正值中国经济，特别是房地产行业蓬勃发展的时刻，超甲级办公楼的市场需求持续增长。作为全国第一批成立的综合性房企之一，越秀地产彼时正开始规划超高层商办项目，并积极寻找拥有超高层项目管理经验的合作伙伴。因此，在世界各地运营管理大量地标性项目的仲量联行进入了越秀地产的视野，秉持着在华南地区打造高端城市地标性项目的初心，双方合资组建的广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司于2009年正式成立。

合资16年来，越秀仲量迎来多个重要里程碑：

2009年，广州国际金融中心（广州IFC）

当年，广州IFC为广州第一高楼，同时也是珠江新城首个超400米的超高层项目；仲量联行依托丰富的超高层项目管理经验，为广州IFC——这一越秀仲量接管的第一个项目提供了覆盖前期工程顾问、项目落成前管理团队和方案搭建、以及后期运营在内的全生命周期的顾问服务，使该项目在广州成为国际化物业管理服务的标杆。

2016年，越秀金融大厦

越秀仲量在广州IFC成功案例的基础上，采取资产管理的营运模式，配合资源可持续运用管理、风险管理、租务策略管理等手段，全方位提升总层高68层的越秀金融大厦的物业资产价值。

2020年，广州环贸中心（广州ICC）

通过接管总建筑面积超过18万平方米，集超甲级商务办公、零售商场、国际公寓于一体的综合性地标——广州环贸中心（广州ICC），越秀仲量在天河CBD办公楼市场中进一步巩固优势地位。

历数合资成功经验，扩展合作共创未来

越秀仲量合资模式的成功，首先有赖于越秀地产与仲量联行双方优质资源和核心优势的高度互补。越秀地产拥有深厚的本土经验和对政府政策要求的准确理解能力；仲量联行则能够凭借在高端商用物业管理上的先进实战经验，提供卓越的国际化服务体系。两者携手，自然能够为市场提供高质量、高标准、与时俱进的优质服务。

其次，基于对仲量联行的信任，越秀仲量在本土管理文化的基础上，充分借鉴和吸收仲量联行的企业文化，让默契合作成为确保项目价值持续提升的一大法宝。

第三，合资公司运作近20年来，业已形成了成熟的管理架构和高效沟通机制，使得双方紧跟市场发展趋势，灵活调整管理策略，在不同阶段共同应对挑战，令项目长期保有竞争力。

“除了越秀仲量的成功，近年来，我们也为越秀房产基金、越秀商管、越秀怡城等越秀旗下成员企业提供了包括物管顾问、安全生产顾问、设施设备机电评估顾问等在内的多元化专业服务，助力越秀地产商业板块在行业逆风时刻构筑资管护城河，展现出出色的经营韧性和抗风险能力。此次合资协议的续签，不仅是对过往成功的肯定，更是为未来双方携手共进、共创辉煌喜开新篇。”

——仲量联行华南区物业与资产管理部总监李灿兴