今日聚焦 @越秀东山云起官方售楼处发布：越秀杨箕，珠江新城旁

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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区域位置：越秀杨箕，珠江新城旁

『越秀东山云起』位于广州市中心的越秀区杨箕地段，紧邻天河珠江新城西区，地理位置得天独厚。作为广州的核心区域之一，这里不仅交通便利，而且周边配套设施齐全，生活便捷。项目地处繁华与宁静的交汇点，既享受着都市生活的便利，又不失居住环境的舒适与宁静。

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生活环境：高品质居住体验

『越秀东山云起』致力于打造一个宜居的生活环境，所有住宅单元均面向南方，确保充足的阳光和良好的通风条件。项目虽然占地面积不大，但通过精心规划，提供了丰富的公共设施，如1-6层为配套设施，7层和22层为架空层等设计，增加了社区的互动性和居民的生活品质。此外，项目周围绿树成荫，空气清新，为住户提供了一个健康、舒适的居住环境。

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商业价值：投资与自住两相宜

作为越秀区首个采用新规户型设计的住宅项目，『越秀东山云起』拥有极高的商业价值。其独特的户型设计和优越的地理位置使得该项目成为投资者眼中的香饽饽。无论是用于自住还是出租，这里的房产都能带来可观的回报。特别是对于那些希望在市中心拥有一套住房的家庭来说，这是一个不容错过的机会。

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交通情况：四通八达，出行无忧

由于『越秀东山云起』位于城市中心地带，其交通网络十分发达。项目周边地铁线路密集，多条公交线路贯穿其中，方便居民快速到达城市的各个角落。尤其是距离珠江新城仅一路之隔的位置优势，使得前往金融中心或商务区的工作人士能够享受到极为便捷的通勤体验。

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教育配套：优质教育资源近在咫尺

越秀区一直以来都是广州市教育资源最为集中的区域之一。『越秀东山云起』所在的区域也不例外，附近有多所知名的中小学及幼儿园，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。家长们无需担心孩子的就学问题，因为从家出发到学校只需几分钟的路程。

户型设计：创新设计，满足多样需求

『越秀东山云起』推出的户型面积范围广泛，从99㎡至139㎡不等，均为南向户型，具有高达120-130%的使用率。特别值得一提的是，客厅面宽标配超过6米，室内空间可根据业主需求灵活调整房间数量。大面积户型还采用了南北对流设计，保证了室内的空气流通和采光效果。高层东南向户型更可一览珠江新城CBD的绝美景观，极大地提升了居住的舒适度和视觉享受。这些独特设计使得每一户住宅都成为了独一无二的理想家园。

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