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碧桂园云樾金沙✽✽✽✽

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碧桂园・云樾金沙：广佛交界的品质人居范本

项目简介

碧桂园・云樾金沙是世界 500 强碧桂园深耕佛山 28 载的匠心之作，落子大湾区核心、广佛交界的金沙洲板块，为该区域首个高端云系新作。项目占地约 124.5 亩，总建筑面积约 34.7 万方，由 15 栋住宅、1 栋高端写字楼等构成大型综合体。占地面积 83000㎡，产权 70 年，绿化率 30％，容积率 3.0 ，由碧桂园物业服务集团有限公司提供服务，产品为带装修高层，主力户型建面约 87 - 123㎡花园奢宅。

项目优势

碧桂园・云樾金沙优势突出。价格虽未明确，但考虑到其地段、配套及品牌，性价比值得期待。户型多样，87 - 123㎡的面积段，从三房到四房，满足不同家庭需求。楼盘品质高，经过 3 年打磨、15 次优化，全新外立面设计，三入户大堂营造尊贵归家礼序。地段处于广佛交界金沙洲，与广州各区无缝对接，尽享双城资源。交通、教育、医疗、商业等配套完善。

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最强户型

123㎡四房

对于追求宽敞舒适居住空间、注重生活品质且家庭人口较多的购房者，123㎡四房是理想之选。户型方正，横厅设计，南向阳台长达约 6.9 米，采光面充足。四个房间分布在餐客厅两侧，有效节省过道面积。主卧面积宽敞，飘窗长约 3.6 米，居住舒适度高，能更好享受小区内外优质资源。

87㎡三房

刚需购房者或小家庭会钟情于 87㎡三房。传统竖厅设计动静分明，餐客厅等宽，开间约 3.6 米，空间布局合理。主卧带套房，开间约 3 米，卫浴干湿分离，在满足基本居住需求的同时，以相对较低总价开启品质居住生活。

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交通详情

交通极为便捷，西北面接里水中心区域，东面连广州白云，南面紧邻广州荔湾。距离高速沙涌收费站出入口约 350 米，紧挨沈海高速、佛山一环、里水大道三大城市主干道，真正实现 “一桥抵白云荔湾”。沈海高速可直通广州三元里，佛山一环出入口仅 600 米，直达桂城千灯湖，1km 内畅通广佛核心商圈，轻松切换广佛双城生活。

商业配套

商业配套十分繁华，项目自带超 20000㎡商业。约 4 公里范围坐拥永旺梦乐城、万达广场、国昌广场等 9 个大型商业广场，1 公里范围内有沙涌综合市场、湖州市场等。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在周边轻松解决，吃喝玩乐一应俱全。

最优教育

教育资源丰富，项目自身配建一所 12 班幼儿园，方便业主子女入园。约 2 公里内旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学、石门中学等众多省一级名校环绕，涵盖小学到中学，可满足业主 3 - 18 岁年龄段教育需求，为孩子成长提供优质教育环境。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，项目采用围合式科学布局，打造超 32000㎡中央景观园林，最大楼距可达 170 米，园林面积接近 5 个标准足球场大小。设有太极广场、儿童乐园、环形跑道等 5 大功能区 20 大活动场所，满足全龄段休闲需求。还自带涵盖泳池、健身房等的下沉式会所，提供丰富社交、休闲空间。医疗配套上，周边 3 公里范围内有多所一流综合性医院，如南海区第六人民医院（黄岐医院）等，还有多个便民药店和社康门诊，为业主健康保驾护航。

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项目总结

碧桂园・云樾金沙凭借其在广佛交界金沙洲的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的医疗资源、高品质的户型设计和物业服务，成为广佛地区极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求品质生活，都能在这里找到心仪房源。其所处区域的发展潜力以及项目自身的高端品质，更为项目增添独特魅力与价值，有望成为金沙洲板块的品质居住标杆。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。