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新希望金沙公馆✽✽✽✽

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新希望・金沙公馆：临广核心的潜力之选

项目简介

新希望・金沙公馆位于临广新核心区域，致力于打造广州西成熟宜居的岛城生活。当前金沙洲房价呈上涨趋势，项目凭借其独特优势，在区域内脱颖而出。周边交通、教育、商业等配套设施不断完善，为居民提供便捷且高品质的生活体验。

项目优势

新希望・金沙公馆优势显著。价格方面，与同距离广州板块相比，仅为其二分之一，处于 2 万 + 水平，性价比极高，且随着金沙洲房价整体向好，潜力巨大。户型多样，从 86㎡的舒适 2 + 1 房到 117㎡的宽境 3 + 1 房，满足不同家庭结构需求。楼盘周边配套成熟，交通、教育、商业资源丰富，还有生态景观优势。

最强户型

117㎡宽境 3 + 1 房（雅轩户型）

对于追求高品质生活且家庭人口较多的购房者，117㎡雅轩户型是理想之选。南向望江绝版奢宅，拥有约 6.8 米墅级客厅与约 7.2 米宽境阳台，三代同堂也能共享宽敞舒适空间，尽揽盛景园林。奢华主套带阔景阳台，主次卧赠送超大飘窗，不仅彰显尊贵，还具有高得房率。

86㎡舒适 2 + 1 房（雅居户型）

刚需购房者会钟情于此户型。餐客厅一体化设计，待客从容，居家动线合理。三开间朝南保证采光充足，创想空间为生活增添更多可能，以相对较低总价开启品质居住生活。

交通详情

交通十分便捷，呈现 “一轨三地铁” 格局。项目步行约 150m 可达在建中的有轨电车永润广场站，1 站换佛山地铁 8 号线，3 站换乘广州地铁 12 号线，4 站换乘广州地铁 6 号线。已通车的广州地铁 6 号线，有轨电车可达浔峰岗站，1 站到白云，5 站到荔湾，7 站到越秀；在建的广州地铁 12 号线斜跨白云、越秀等五大区，接驳 11 条地铁线；规划中的佛山地铁 8 号线可连通狮山、里水与广州。此外，还有 5 条过江大桥横跨珠江东西两岸，如已通车的金沙洲大桥 40 分钟直通荔湾、白云、天河 CBD ；在建的广佛大桥一桥直达荔湾、越秀等，实现广佛双城高效通达。

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商业配套

商业配套极为繁华，周边七大商圈环绕，体量超 3000000㎡，约等于 20 个天河城。有 18 万㎡的永润广场，一站式休闲购物；7 万㎡的沙田中心，24 小时不夜城；30 万㎡的广百广场，主打年轻时尚；23 万㎡的国昌城市新中心，以及金沙洲万达广场、永旺梦乐城、金铂天地等，全方位满足购物、娱乐、餐饮等需求。

最优教育

教育资源得天独厚，周边 5 所小学、2 所初中、1 所九年制双语学校云集。约 500 米处的南海双语实验学校，投资 7.5 亿，是 “石门系” 九年一贯制全寄宿双语实验学校；华师附小南海学校，为省教育厅直属省一级新型民办小学；金峰洲第一小学，2022 年 9 月开学，与省一级公办小学里水中心小学同根同源；里水中学为省一级公办中学。项目还自建 18 班幼儿园，提供家门口的优质教育。

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文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，项目坐拥约 3.3 万㎡三大景观公园，内配阳光草坪、儿童乐园等六重景观园林，满足全家多龄段学习、娱乐、健身等社交需求，实现 24 小时休闲生活。医疗配套虽未提及，但基于其临广核心且配套成熟的地段，周边应分布着各类医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目总结

新希望・金沙公馆凭借其在临广核心的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的休闲景观以及多样舒适的户型设计，成为广佛地区极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求性价比高的温馨家园，还是改善型购房者追求高品质生活，都能在这里找到心仪房源。其价格优势与区域发展潜力，更为项目增添了独特魅力与价值。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。