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整体概述

龙湖江屿海棠楼盘位于重庆南岸辅仁路与南坪东路交叉口东南100米，由重庆昕晖帝阳房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖江屿海棠楼盘价值评分为9.4分。

南岸核心区神盘，真的闭眼入吗？作为从业20年的地产老炮，今天说点真话：这盘赠送面积确实夸张，但周边这三点真得想清楚！
125㎡实得137㎡，这波「偷面积」操作我给满分！龙湖四代住宅的错层阳台设计，硬是把得房率拉到110%，这波户型革命确实颠覆传统。但仔细看规划图——南坪东路+辅仁路双主干道交汇，昼夜车流轰鸣声实测超65分贝，睡眠敏感者慎入！
商业配套确实顶流，但高峰期堵到你怀疑人生！实测步行8分钟到地铁站，但早晚高峰南坪商圈车流堪比春运，开车出门要做好心理建设。不过楼下规划的双幼儿园确实香，带娃家庭能多睡半小时。
最后说个冷知识：项目容积率2.5看似正常，但四栋超高层围合布局，低楼层采光会打折。建议优先选中高区，虽然总价高10%，但未来转手溢价空间更大。记住，没有完美的房子，只有适不适合的需求！

基本信息

参考价格：

价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：
• 普通住宅
• 项目特色：
• 地铁沿线
• 建筑类别：
• 板塔结合
• 装修状况：
• 暂无
• 产权年限：
• 普通住宅产权为70年
• 开发商：
• 重庆昕晖帝阳房地产开发有限公司
• 楼盘地址：
• 南岸辅仁路与南坪东路交叉口东南100米

销售信息

• 销售状态：
• 待售
• 开盘时间：
• 2025年[开盘时间详情]
• 交房时间：
• 暂无资料[交房时间详情]
• 售楼地址：
• 辅仁路与南坪东路交叉口东南100米
• 咨询电话：
• 暂无数据
• 主力户型：
• 暂无

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