广东
＠升值展望！招商会展雍境升值潜力大起底，房价上涨空间几何
＠从区域发展来看，会展新城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资源集聚 ，福海、沙井被定位为深圳西部城市级中心 ，平安高科技城等重大项目正在建设 。随着这些规划逐步落地，区域价值提升，项目周边配套完善，招商会展雍境房价有较大的上升空间，虽难以精准预估涨幅，但长期持有前景乐观 。
招商会展湾雍境名邸开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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- 最新消息：宝安沙井，「招商会展湾雍境名邸」本次首推1栋3单元，共194房源，建面约78-80㎡的3房1卫，89-92㎡的3房2卫户型，备案均价4.74万/㎡，备案单价4.08-5.31万/㎡，总价在343-491万区间，预计在2027年9月份带精装交房。
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！ - 该项目原是2023年3月31日深圳集中土拍的A301-0602宗地，当时由招商集团出资22.18亿元竞得，也是沙井第2个入市的新规楼盘，最高达到了105%得房率。
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1、首先从区位来看，招商会展湾雍境名邸所处的区位定位清晰，前海扩容区+国际会展湾+海洋新城板块，当下还处于大发展阶段，未来潜力不可估量。
2、从买房必备3件套来分析，招商会展湾雍境名邸家门口就是12号地铁线海上田园南站，500米内有会展湾学校，只要是深户+学区购房基本能保证入读，待冰雪世界商业投入运营后商业体量也不会差，总体评分还是不错的。
3、招商会展湾雍境名邸也是沙井第二个入市的新规楼盘，其达到了96-105%得房率，对比沙井目前多数在售的新楼盘，其得房率还是很占优势的。
4、招商会展湾雍境名邸这次建设标准是之前1期雍境的2.0升级版，外立面采用了大面积的玻璃幕墙+铝板组成，花园设计也是仪式感满满，要知道1期已经比约定交付时间整整提前了1年，且交付品质也受到了业主们的一致好评。
5、招商会展湾雍境名邸的商品房总高只有31-32层， 对比当下深圳多数动就是40+甚至50+的超高层住宅，其优势不言而喻。
6、招商会展湾雍境名邸居住人群相对没这么纯粹，总共1534套房源，商品房有804套，其它租赁型住房有730套，占比高达47.58%。
7、招商会展湾雍境名邸车位数量不够，总共1534户，车位1421个，车位占比约1：0.93，不过这个罗sir觉得这个完全不是问题，因为商品房只有804户，保证业主们1：1的车位配比还是可以的。
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