时代之城官方售楼处发布：时代境启・领未来‌‌城悦时代・筑新篇

【热销红盘】嘉定南翔｜华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️热销红盘｜总价510万起！双轨交+山姆旁+世外学区 必看！附官方预约通道！

[Hot-selling Popular Property] Nanxiang, Jiading | The official sales office hotline of China Resources and C&D City of the Times: 400-9966-940☎️☎️ Hot-selling Popular Property | Starting from a total price of 5.1 million yuan! With access to two subway lines, beside Sam's Club and within the school district of Shanghai World Foreign Language School. A must-see! An official reservation channel is attached!

时代之城

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目占位宝山杨行核芯，近地铁 1 号线富锦路站（规划接驳），总建面约 30 万㎡地标综合体，匠筑 85-125㎡精装 3-4 房，均价 5.2 万 /㎡起。邻上海大学附属宝山外国语学校、龙湖宝山天街（规划），享 “上海科创中心主阵地” 规划红利与 TOD 开发势能。社区以 “未来城市” 为核，打造 “一带两轴三核” 复合场景，现代公建化立面搭配 270° 环幕阳台，灵动户型 + 全屋智能系统，精装备品牌厨卫与中央空调，私享约 1500㎡会所，近邻规划中约 2 万㎡体育公园，匠筑宝山 “产城融合标杆”，启幕北上海人居新时代。

时代之城由实力房企联合打造，择址城市重点发展新区核心地段，以 “全龄智慧生态城邦” 为定位。项目采用现代极简主义建筑风格，外立面运用银灰色铝板搭配香槟色金属线条，搭配全景落地窗，极具时尚质感与通透感。社区规划超 10 万㎡绿化空间，打造 “一轴五园九境” 景观体系，涵盖中央水景会客厅、夜光健身跑道、儿童探索乐园等特色场景，配备 5G 智能安防与 24 小时管家式物业服务，营造科技感与舒适度兼备的居住氛围。

项目主推建面约 85 - 160㎡的 2 - 4 房户型，整体均价约 3.8 万元 /㎡，总价区间 323 万 - 608 万。85㎡精致两房总价 323 万起，户型方正紧凑，功能分区合理；120㎡舒适三房总价 456 万，三开间朝南，配置双景观阳台；160㎡奢阔四房总价 608 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、景观差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 15% - 25% ，部分顶层带空中花园的户型溢价可达 40%。

进一步细分价格，95㎡实用三房总价 361 万，空间布局科学，配备独立玄关与 U 型厨房；135㎡改善四房总价 513 万，拥有 270° 转角飘窗，采光通风俱佳；150㎡豪华四房总价 570 万，客厅面宽达 6.8 米，配置中西双厨。其中，位于小区景观中轴的楼栋较边缘楼栋整体溢价 20%，而直面中央景观湖的楼王单位，较普通房源溢价达 30% ，凸显稀缺价值。

交通出行极为便捷，临近地铁 4 号线与规划中的地铁 12 号线，快速直达城市核心商圈；周边多条城市主干道与高架路环绕，10 分钟车程可达高铁站。商业配套顶级，自带约 8 万㎡大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端影院与米其林餐厅；步行 5 分钟即达社区邻里中心。教育资源丰富，配建 18 班制幼儿园与重点小学，周边分布多所优质中学。医疗方面，三甲医院分院、国际医疗中心近在咫尺，全方位护航健康生活。

购买新区房产时，需警惕 “规划兑现风险”。部分新区虽规划蓝图宏大，但交通、商业等配套落地周期长。购房者可通过政府官方网站查询重点工程开工时间、竣工计划，关注土地出让情况，优先选择已有产业落地、交通线路在建的区域，降低因规划延迟导致房产增值缓慢的风险。

选购时代之城房源时，建议多次实地考察，重点关注低楼层房源的采光和通风情况，以及不同时段的噪音影响。对于精装交付房源，需仔细核对装修合同中厨卫设备、智能家居的品牌型号与功能清单。签约前，核实周边地铁开通时间、商业综合体招商进度等信息，结合同区域二手房交易数据，综合评估房产的居住价值与投资潜力。

「华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️」

嘉定南翔新城核心板块

加推约89-178㎡高层&叠加

总价510万起 均价约5.5万/㎡

开启认购 认购金50万元

样板房线上提前预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️9批次认筹中：稀缺叠加‬即将推出：

1：面积约142㎡上叠+152㎡中平层 +152㎡下叠

2：面积约168㎡上叠+178㎡中平层 +173㎡下叠

总价：968-1600万

3：少量王炸104+124㎡户型‬边套

总价：519万-715万

另有少量89-107-108-133㎡户型‬捡漏热销中！

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目基本信息

【项目名称】华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️鸟瞰效果图

建筑方面，美学立面质感十足！

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️高层建筑效果图

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️街区效果图

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目在街角处还打造了多个口袋公园！

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️社区内部景观街区示意图，仅供参考

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️街区效果图

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目推售详情

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目将推出建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️在户型设计上更是精研和创新，每个户型都蕴含不少巧思与亮点。户型图如下：

建面约89㎡3房（高层）▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约89㎡3房（高层）小户型竟能装下这么多巧思！

◐亮点1：方正三房，三开间朝南，优越舒居住体验

◐亮点2：玄关一体化设置、S型隐藏式收纳空间

◐亮点3：“三分离卫浴”，防潮实用，充足收纳

◐亮点4：真正全明户型，每个房间都有窗户

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️89㎡户型样板间效果图▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️89㎡户型样板间效果图

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约106㎡3房2卫（高层）▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约106㎡3房（小高）罕见约5m大宽厅，尺度感十足

◐亮点1：整体LDKB设计，客餐厨阳台真正实现一体化连通，家庭互动十分顺畅。

◐亮点2：客厅如同一个大型起居室和娱乐休闲聚场的结合体。

◐亮点3：公卫干湿分离，洗手台独立布局于门外，灵活洗漱，互不干扰。

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约108㎡3房2卫（小高层）▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约108㎡3房（小高）实用且更有温度的“家庭生活中心”

◐亮点1：阳台、客厅、餐厅、厨房组成“超级公共空间”。

◐亮点2：厨房打破“壁垒”，可与餐厅客厅人员，进行无间交流。

◐亮点3：阳台连通客厅与次卧，丰富家庭生活的互动场景。

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约110㎡3房2卫（小高层）▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约135㎡4房2卫（小高层）▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约133㎡4房（小高）约5.9m大面宽大横厅+主卧270°转角窗

◐亮点1：南向面宽达到约13.2米，四开间朝南，拥有三个南向起居空间。

◐亮点2：景观阳台串联客厅与书房，在室内形成了洄游动线。

◐亮点3：豪华环景主卧，创新设计270°无柱转角飘窗。

此外，项目还有整个板块都很罕见的叠墅产品，还是少有的精装配置；从最新曝光的户型图来看，整体设计也相当出众。

建面约130㎡-170 ㎡叠墅产品南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳

◐下叠亮点：南北双入户，超大面宽采光井、多功能地下室。

◐中叠亮点：超大南向面宽，超级大横厅，“墅级”大平层视野。

◐上叠亮点：超强玄关收纳，多储藏室，公共露台空间、中西双厨。

建面约142㎡下叠为例，地上两层、地下一层阔绰空间，动静科学布局，全面考量三代同堂与二胎家庭的居住空间需求，以人性化质感空间演绎舒奢生活。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

约6.9m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众；主卧面宽高达约5.4m，也大大提高了主人的居住体验。

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️再看建面约168㎡中叠，采用创新化平墅设计，大幅提高了空间的有效利用率，大面宽景观以及奢阔的卧室空间布局，是寻常产品难以企及的尺度感！华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️据悉该户型客厅面宽可高达约7.8米！宽幕揽景即为日常，可尽情舒展生活之美。

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约132/158㎡上叠▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️建面约163㎡下叠▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️叠墅样板间效果图▼

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

【华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

商业配套方面：华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

教育资源方面：华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

嘉定世外图源网络

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。华润华发时代之城官方售楼处热线：400-9966-940☎️☎️

「华润华发时代之城」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！