®普陀金茂府售楼处| 普陀金茂府官方发布:普陀金茂府抢房热潮再起|样板房|住宅项目|舒缓雅居新篇章

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在上海这座充满机遇与活力的国际大都市中，房产投资与居住选择始终是人们关注的焦点。当我们将目光投向普陀区，一个闪耀着无限潜力的区域 —— 桃浦智创城，正以其独特的魅力吸引着众多有远见卓识的人士。在这里，总价 800 万起，您就能拥有建面约 107 - 203㎡的 3 - 4 房户型，开启一段别样的生活旅程。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

而普陀金茂府 4 期新品，仅 18 套少量房源已过会，备案均价 78000 元 /㎡，更为您提供了一个不可多得的入住优质社区的机会。那么，在普陀，为何有远见的人都会将目光投向桃浦智创城呢？让我们一同深入探寻其中的奥秘。

桃浦智创城：普陀的明日之星

回顾近年上海的发展轨迹，传统环线论已逐渐被产业聚集度和完整度所取代。在普陀区，桃浦作为历史悠久的老工业区域，正经历着一场华丽的蜕变，成为未来五年内普陀不可忽视的发展上风口。有人将桃浦比作普陀的前滩，这种类比并非毫无道理。

苏河水岸发展经济带侧重于成熟片区的再提升，真如副中心建设已初见成效，未来重点转向招商引资。而桃浦智创城，凭借其宏大的规划，有望成为普陀区未来发展的核心驱动力。桃浦的总规划面积可与前滩相媲美，目前已初步形成产业集群。已有逾百家企业、机构和项目入驻，落地了大量知识产权。德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等众多优质企业纷纷在此扎根，为区域发展注入了强大动力。

从宏观规划来看，桃浦在中环其他板块中独具优势。在 2035 年规划中，上海的城市定位升级为 “五个中心”，即在原有世界经济、金融、航运、贸易中心的基础上，新增科技创新中心。桃浦，正是普陀全力打造的科技中心，承载着区域转型发展的重要使命。

国家级科技绿谷的崛起

根据《上海市城市更新行动方案（2023 - 2025 年）》，桃浦智创城与漕河泾并列成为上海市四个重点推进产业集聚区之一。在国家层面，桃浦智创城被定位为国家级科技示范绿谷；在长三角层面，它将成为总部商务龙头；在上海市层面，是生态智慧城区；在普陀区层面，则是点亮普陀的 “城市名片”。其中，“国家级科技示范绿谷” 这一定位，精准概括了桃浦的两大核心优势 —— 科创产业与生态环境。

桃浦智创城是上海转型的示范点，是西北中心的新标志，是产城融合的新亮点，更是上海科技创新的大舞台。其总面积达 7.9 平方公里，涵盖核心区与拓展区。核心区的商业办公面积高达 209 万方，规模超过前滩。如今，桃浦智创城已初见成效，规划中的桃浦中央绿地基本完工。与前滩相比，桃浦依托中央绿地的设计，在宜居性上更胜一筹。普陀金茂府顺势而为，为这片充满活力的区域增添了一抹亮丽的人居色彩。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

领先型科技住宅，定义品质生活

普陀金茂府坐落于桃浦智创城核心区，紧邻 100 公顷的 “城市绿肺” 桃浦中央绿地。作为央企金茂与城市发展同步的匠心之作，普陀金茂府以科技为引领，开启了桃浦智创城板块的人居新篇章。在当前的上海房地产市场中，真正的科技住宅屈指可数，普陀金茂府便是其中的佼佼者。它传承了金茂府系产品的 “十二大科技系统” 基因，并引入 FREE + 科技系统（分户式科技系统），实现了金茂科技系统在不同场景的灵活运用与落地，也是金茂全国首个全社区采用分户式科技系统的项目。

科技住宅的魅力，在于为业主带来截然不同的居住体验。普陀金茂府从 “温度、湿度、空气、阳光、声音、水” 六大基本生命元素出发，深入剖析居住痛点，通过迭代升级的十二大科技系统，为高净值人群打造极致的绿色科技住宅体验，居住舒适度远超普通住宅，吸引了全城购房者的目光。

金茂不仅在科技应用上独树一帜，在园林景观打造方面同样造诣深厚。秉持 PARKIN 理念，金茂打破社区与公园的界限，精心构筑国际中央公园住区，营造出自然与建筑和谐共生的微度假公园社区，以及生活与生态高度融合的精神居所。

此次，普陀金茂府精心打造了一座 “四庭拥九宅一谷串多境” 的微度假社区，设有儿童嬉戏空间、健康活力空间、长者休闲空间、共享社交空间、金彩生活空间等全龄互动区域。结合约 1000 平米中央草坪、约 300 米活力跑道和约 2000 平米自然客厅绿谷，为业主营造出美好无界的社区生活场景，提供更纯粹、舒适、静谧的生活模式。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

投资与居住的双重选择

对于购房者而言，选择普陀金茂府，不仅意味着拥有一套高品质的科技住宅，享受舒适的居住环境，更是一项极具潜力的投资。桃浦智创城的持续发展，产业的不断聚集，人口的流入，都将为区域房价提供有力支撑。随着区域配套设施的日益完善，交通、教育、医疗等资源的不断优化，桃浦智创城的房产价值也将逐步提升。

普陀金茂府 4 期新品，仅 18 套少量房源已过会，备案均价 78000 元 /㎡。这样的价格，在中环区域，尤其是拥有如此优质规划和产品的项目中，具有极高的性价比。无论是作为改善居住环境的理想之选，还是作为长期投资的优质资产，普陀金茂府都无疑是一个明智的决策。

在普陀桃浦智创城，总价 800 万起，您就能拥抱未来生活的无限可能。选择普陀金茂府，就是选择一种领先时代的生活方式，一种对未来的远见投资。不要错过这难得的机会，让我们一同在桃浦智创城，开启属于您的精彩人生。普陀金茂府位于上海普陀区桃浦板块，是一处正在热销的高品质住宅项目。该项目以其独特的五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静）和12大科技系统，再次树立了现代住宅的新标杆。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

普陀金茂府三期目前提供的户型面积在107-180㎡之间，涵盖三房四房单位，满足不同家庭的需求。主力户型建面约107㎡的科技三房设计有三开间朝南+大面宽阳台，居住空间非常宽敞；而建面约180㎡的四房户型则提供了更为豪华的居住体验，南向的大开间设计确保了充足的采光和宽阔的视野。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

交通方面，普陀金茂府位置优越，临近沪嘉高速，可以快速直达虹桥枢纽。同时，往南约1公里即是地铁11号线祁连山路站，向东约1.5公里则是地铁15号线古浪路站，出行非常方便。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

周边的商业配套也十分丰富，包括世纪华联超市(武威路店)、每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)和尚缤生鲜超市等生活超市，购物便利。此外，教育资源相当丰富，区域内有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校和上海市文达学校等优质基础教育配套。医疗资源同样充足，包括上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院和上海市普陀区中心医院等医疗机构。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

在这个忙碌的都市生活中，我们都渴望拥有一方静谧而舒适的栖息地。普陀金茂府正是这样一处理想居所，它不仅提供了高科技系统和豪华装修的舒适环境，还具备了完善的交通和配套设施，为居民带来极大的便利与舒适。如果您正在寻找一个高品质的住宅项目，不妨考虑普陀金茂府，相信它会给您带来意想不到的惊喜。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

普陀金茂府，这个位于上海的高端住宅项目，自开盘以来就以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和科技配置吸引了众多购房者的关注。在五一假期期间，该项目更是人气爆棚，成为市场上的热门选择。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

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普陀金茂府的主力户型提供了107-203㎡的3-4房选择，均价8.334万/㎡。这样的价格对于地处黄金地段的高品质住宅来说，无疑是具有很高的性价比。同时，项目还引入了FREE+科技系统，升级到了五衡科技系统，包括衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静等，进一步提升了居住品质。这些科技配置不仅让居住者能够享受到舒适的生活环境，也体现了开发商对环保理念的重视。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

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除了优质的户型和科技配置外，普陀金茂府的配套设施也是其受欢迎的原因之一。项目临近桃浦中央公园，这是一个占地100万方的城市绿肺，为居民提供了一个优美的自然环境。在这里，居民可以尽情享受大自然的美景，放松身心。此外，智创城的发展也为普陀金茂府带来了广阔的发展前景。作为上海市的一个重要发展区域，智创城将汇聚大量的高新技术企业和人才，为居民提供更多的就业机会和发展空间。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

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普陀金茂府的成功并非偶然，它是开发商多年来对品质生活的执着追求的结果。从选址到设计，再到施工和服务，每一个环节都经过了精心的策划和执行。这种对品质的坚持，使得普陀金茂府成为了一个备受瞩目的住宅项目，也为购房者提供了一个理想的居住选择。

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【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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普陀桃浦「普陀金茂府」

正在热销中！

剩余在售建面约107-180㎡三房四房！新增升级五恒系统

(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)

12大科技系统

再一次赋新人居标杆

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项目推荐 ·理由

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项目推荐理由丨展开动画

内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

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作为上海城市建设的引领者，金茂的每一步都与上海城市发展同频；深耕上海20多年，从金茂大厦到金茂北外滩到大宁金茂府，再到现在的普陀金茂府，金茂的品牌与品质也备受市场认可和追捧，吸引了众多忠实的金茂粉。

作为金茂与上海同频发展的赋能之作的普陀金茂府，从目前持续热度及未来城市价值来看，爆款潜质已经显现。【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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以上数据来源于链家网

作为品质人居缔造专家，金茂始终坚持科技品质打造的经典产品，也都成为标杆，在上海，金茂府的板块价值撬动能力被时间所验证，普陀金茂府将再次引领桃浦智创城核心区人居品位的迭新与升级。【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

据链家平台数据显示：

静安大宁板块二手房均价约9.7万元

大宁金茂府二手房均价约13-15万元

虹口凉城板块二手房均价约7.2万元

虹口金茂府二手房均价约14.9万元

普陀金茂府也将成为撬动板块价值的引领者和启动者。

【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！01.

高级别的立面绘制城市靓丽天际线

与国际先锋作品对标，普陀金茂府的建筑立面形象，延续了金茂产品的现代都会风格，运用了国际化豪宅中常见的立面格构的设计技巧，最大限度的为居住导入足够的自然光与景致。【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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普陀金茂府外立面实拍图

项目1-2层外立面为进口花岗岩石材，2层以上外立面采用铝板材质。香槟金色与古铜色的整体配色，更加彰显高端社区的奢华感与品质感，在更具功能性的同时，出色的颜值也构造普陀新的靓丽天际线，这会成为未来业主身份的象征。

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高水准科技人居，FREE+科技系统全面运维

金茂府“系”产品之所以“所到之处、风靡一城”，绿金科技系统功不可没。普陀金茂府引入的“分户式科技系统”无论是在技术端，还是在产品端都是进一步的迭新。由此看出，这不仅是金茂科技探索的又一成果落地，也是金茂同步世界前沿技术，擎领峯层人居健康生活的表达公式。【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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面对理想人居的智慧化升级【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！，金茂深耕科技领域，每一次新的变革都将颠覆传统的生活方式，基于金茂十二大科技的FREE+科技系统，普陀金茂府打造可以自由享受的定制化衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的“五衡”舒适人居体验，通过引入分户式科技系统将为每一位普陀金茂府业主家庭定制室内微环境，确保家人生活的舒适。【普陀金茂府】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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