®新世界临海揽山售楼处丨临海揽山官方发布：稀缺地段的珍藏之作

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临海揽山现楼实景

临海揽山现楼实景

当城市与自然默契共生

临海揽山的半山社区

正用山海的韵律重构日常

那些藏在日常细节里的美好

就这么温柔治愈了每一天

山间序曲·被自然叫醒的耳朵

临海揽山现楼实景

城市未醒时，窗外的山峦是静谧花园

清晨六点，大南山的薄雾未散

阳光正顺着山势往下爬，像给每片叶子勾勒出金边

早起不再困难，这是山林馈赠的晨间仪式

临海揽山现楼实景

水岸瑜伽・把呼吸还给自己

临海揽山现楼实景

在叠水瀑布旁铺上瑜伽垫时

高山、蓝天与棕榈树皆是背景板

深吸一口气，山风混着水汽沁入肺腑

当双臂舒展向天际，紧绷的神经会一寸寸松弛下来

听着流水叮咚，烦躁也跟着松了绑

书香漫山・阳光是最好的书签

临海揽山现楼实景

坐在半山书吧的落地窗前，泡一壶乌龙茶

任纸质书的油墨香萦绕鼻尖

时不时传来的山风声，犹如天然白噪音

缓缓地抚平了心绪的涟漪

童趣乐园・拾回简单的快乐

色彩斑斓的游乐场，增添生活意趣

滑梯上跃动着彩色身影

每一个角落都充满了童真与快乐

孩子们的笑声，是山间最清亮的音符

约287㎡大平层的窗・将山海收进家里

临海揽山现楼实景

南北双阳台连通流动的风与光

落地窗将云雾青山与壮阔城景引入家中

静静感受山海间流淌的诗意

在这里，生活是与自然共享呼吸的从容

日子在通透的格局中悄然舒展

临海揽山现楼实景

蛇口半山的治愈

藏在晨露、涟漪与山影的摇曳中

居于临海揽山，每个晨昏都在诉说：

最好的生活，从来不是远方

是脚下这片能听见自然呼吸的半山

建面约246、287㎡山海大平层

现楼发售 今年买今年住

约287㎡大平层样板间

全新开放 诚邀莅临

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✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✨✽✽✽✽

✅5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✨✽✽✽

一、限购政策优化

1. 户籍家庭限购范围调整

• 深户家庭
• ：限购2套住房（全市范围），在盐田区、宝安区（不含新安/西乡街道）、龙岗区等非核心区域可额外再购1套，总计不超过3套
• 深户单身/离异人士
• ：限购1套（全市），非核心区域可再购1套，总计不超过2套
• 二孩及以上家庭
• ：可在非核心区域额外再购1套（与普通家庭政策叠加）

1. 非户籍居民限购松绑

• 核心区域
• （福田、罗湖、南山、宝安新安/西乡街道）：需提供购房前1年连续个税或社保证明，限购1套
• 非核心区域
• （盐田、宝安其他街道、龙岗、龙华等）：无需社保/个税证明，限购1套
• 多孩家庭额外权益
• ：非户籍二孩及以上家庭可在非核心区域再购1套

二、信贷政策调整

1. 首付比例下调

• 首套房
• ：最低首付比例由20%降至15%
• 二套房
• ：最低首付比例由30%降至20%（多孩家庭购买二套房可按首套政策执行）

1. 房贷利率优化

• 首套房贷利率
• ：下限调整为3.05%（LPR-50BP）
• 二套房贷利率
• ：下限调整为3.45%（LPR-10BP）
• 公积金贷款
• ：首套利率2.6%，二套3.075%；首套公积金贷款首付比例最低20%

三、限售政策取消

• 商品住房与商务公寓
• ：取消限售限制，取得不动产权证后即可上市交易（原限售期分别为3年、5年）
• 增值税免征年限

：由5年调整为2年，降低交易成本

四、区域划分与购房资格

区域类型

范围

限购要求

核心限购区

福田、罗湖、南山、宝安新安/西乡街道

非户籍需1年社保/个税；户籍家庭限购2套，单身1套

非核心区

盐田、宝安其他街道、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏新区

非户籍无需社保/个税；户籍家庭可额外购1套，单身可购1套