支持进城农民购房！北京一周楼市动态

热点快讯：广东省深改委发文提出，鼓励因地制宜采用发放购房补贴、优化住房套数认定标准、商品房收储、房票等形式支持进城农民购房，保障住房需求。健全农房有机更新机制，探索联建房、集约式住宅等农民住房保障机制。

宏观市场

北京二手房成交量

5月1日-23日，北京二手房住宅网签9869套，同比去年5月同期8934套涨10.47%，环比今年4月同期11255跌12.31%

LPR下调10个基点，北京首套商贷降至3.05%

5月20号，央行公布5月LPR，5年期LPR的利率下降了10个基点，从3.6%降至3.5%！

北京的首套房贷利率降到了3.05%，创下了历史最低值，二套房贷最低利率也达到了3.25%，同样是历史最低。

北京新房动态

小道！亦庄招商序开盘价6w+

亦庄“好房子”招商序周日开盘，饭总听说开盘6w+，平均7w+出头，这一棒子把亦庄河西的二手房们打趴下了啊

108平的户型使用面积94%，南向阳台进深1.8米，比常规1.5米的大，北向设备平台进深1米，装标据说比他哥哥招商玺还高

石景山首钢园，特价房5.85万/平

石景山五环外某盘新出几套特价房，122平三居最低714万，单价大概5.85万出头

项目网签均价7.2万左右，相当于便宜13000左右每平。

降价原因主要是房子位置和楼层一般。

房源随时可能卖掉，加饭总微信vfang8咨询详情

100平起，朱辛庄0029不做小户型了！

朱辛庄0029地块的案名曝光了，
叫中海未来之境！

户型主力做105平的三居，
设计100平-130平的三至四居。

和饭总团队之前预测的一致，
南侧设置了开敞阳台，
另外南向次卧设置了飘窗，
赠送面积是有的。

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保利+建工海淀半壁店地块启动产品调研了

5月20日保利+建工拿下的海淀西四环半壁店地块，时隔一天就启动产品调研了！简直神速！

来来来，海淀人民希望做什么产品？速速扫码参与调研！

朝观天珺近期将开盘

朝观天珺主力户型为139平、157平四居。

139平四居为经典四叶草布局，南向三面宽设计，户型实测得房率接近100%。

在不到140平的面积段内，竟能巧妙融入三个卫生间，这在朝阳是独一无二的设计。

客厅面宽阔达5.5米，形成超大的LDKB一体化空间，搭配一整扇全景落地窗，感官上非常震撼！

此外，项目将所有窗户向外延展了20厘米！！！

这一细微调整，虽看似不起眼，却极大地拓宽了室内空间感，全屋窗户面宽加总之后，套内实际使用率早已不局限于99%！

金茂满曜近期将开盘

金茂满曜户型为小高层的115平三居、129平四居，高层的120平三居、140平四居，洋房的133平四居、159平四居。

133平四居是典型的四叶草格局，四个卧室分布于四角互不打扰，私密性很好。

客厅面宽已经达到5米，客餐厅区域的面积超过50平米，空间感非常不错，作为家庭的社交功能场，这个空间非常豪华了。

主卧面宽也达到3.5米，舒适度提升；北侧两个房间的面宽也都达到3米，可分别作为独立卧室使用。

南向阳台+凸窗+北侧设备平台+电梯厅赠送面积达到26.55㎡左右。

这个户型实际得房率据说可以达到98.24%左右。

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北京二手房及学区动态

望京北来广营近期成交

首开国风美唐近期成交

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北京规划动态

地铁15号线增设新国展二期站

北京市公共资源交易平台发布招标计划，15号线服务新国展地区加站改造工程的项目设计将启动招标，总投资3.2亿元。

15号线新加的这一站，位于国展站和花梨坎站之间。

海淀区妇幼保健院北部院区5月26日启用

新启用的北部院区作为北京市海淀区妇幼保健院主院区，位于海淀区六里屯南路6号，建筑面积9万余平方米，床位400张（含200张儿科床位），提供800余车位供社会车辆使用。

北部院区主要区域包括门诊综合楼、住院综合楼和生殖医学综合楼，门诊业务科室设置全面，涵盖了三级甲等妇幼保健院要求的孕产保健、儿童保健、妇女保健及计划生育三大服务部的全部业务科室，主要包括产科、儿科、妇科、生殖医学科、产前诊断科、中医科、医学心理科、乳腺病防治科、儿童早期综合发展科（含儿童康复）、眼保健科、口腔保健科、医学营养科、特需等特色门诊，病房以产科、儿科为主，兼具妇科及乳腺病房业务。

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