陕西
南京观潮望云
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华润置地南京观潮望云
世界嘴尖 河西中轴 私屿美宅
建面约112-143㎡智能美学私屿
【营销中心地址】中国河西·南京湾艺术中心
河西作为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，2023年经济增速、金融业、超总及纳税亿元楼宇数均全市第一，是众多高端改善客群中梦想的聚集地，也是当今可以代言南京的一张响亮的城市名片。
数据来源：2024年建邺区政府报告
华润置地15载深耕南京，坚守中心择址观，布局南部新城、雨花核心区、河西鱼嘴、城北燕子矶、江北核心区等重点发展区域，深刻改变区域的面貌。目前已落子5大综合体，8大万象系商业，11座美好住区。入宁15年来，专注精英客群生活方式的迭代升级，每一座作品都为打造标杆而来。
作为贴近G97办公集群的住宅，为了更加融入鱼嘴天际线，观潮望云打造了更纯粹的公建化立面，整体窗墙比约0.68，南北立面设计手法上高度统一，让家的每一面皆是城市风景；形态上采用竖向与横向的体块拼搭，与超高塔形成“刚柔并济”的城市风貌；塔冠灵感源于鱼嘴湿地公园的“小垦丁”灯塔，从城市的任何方位回家，都能看到灯塔指引归家的方向。
借鉴世界知名酒店设计手法，观潮望云打造约6000㎡围合式艺术景观，将“莫奈花园”的西式浪漫与“移步异景”的东方秩序进行巧妙融合，在环行游园动线上，打造「莫奈叠水」、「江屿潮亭」、「度假水岸」、「清风草坪」、「时光趣岛」等互动式景观节点，让世界心潮回归与众不同的生活真意，缓缓流淌。
观潮望云在室内设计上，将巴黎的时尚摩登与金陵的古典尊贵相融合，引入奢石、奢皮、奢玉、奢板、奢玻五奢体系，从细节质感上给予归途惬意感受；在生活方式上，以美学主义为引领，精研人性化细节、智慧科技、无界收纳等，打造“会呼吸的房子、会思考的家”，诠释天际人居的精工之美，演绎世界湾区的样板生活。
（效果图）
建面约115㎡私屿 三室两厅两卫
S墙的空间魔法
精妙S型墙体设计，预留冰箱/储物位
释放厨房空间，营造更开阔的家庭动线
Mini bar开放式餐厨
空间更通透，烹饪也是一种享受
厨房也成了家庭互动的新主场
双表情全景落地阳台
一方纳生活，一方享时光，多元场景无界融合
欢享生活之乐，直面诗意园林盛景
收纳“扩容术”
门开中间，为生活“杂物”安家
更极致的整家个性化收纳
源于精研定制的满足感
全能户型课代表
餐客通厅，阔绰家庭公共区，互动更便捷
经典正三室设计
家庭每一位成员都享有充沛空间
私密PLUS主卧套房
床头变个朝向，不必再听邻居的「悄悄话」
床尾预留丰盛收纳空间，满足太太的精致主义
建面约141㎡望云 四室两厅两卫
S墙的空间魔法
精妙S型墙体设计，预留冰箱/储物位
释放厨房空间，营造更开阔的家庭动线
Mini bar开放式餐厨
空间更通透，烹饪也是一种享受
厨房也成了家庭互动的新主场
MAX级行政主卧
约1.5开间，带来更大容量的衣帽间
南向主卫，从此沐浴温暖阳光
两个人的独处空间
关上门就是一个完整的世界
收纳“扩容术”
门开中间，为生活“杂物”安家
更极致的整家个性化收纳
源于精研定制的满足感
双表情全景落地阳台
一方纳生活，一方享时光，多元场景无界融合
欢享生活之乐，直面诗意园林盛景
全能户型课代表
餐客通厅，阔绰家庭公共区，互动更便捷
经典正四室设计
家庭每一位成员都享有充沛空间
河西中央科创区崛起，产城融合赋能价值
作为南京人工智能+产业高地，河西中央科创区汇聚小米超级研发中心、阿里AI创新中心等千亿级产业集群，预计2027年新增产业人才超10万人。区域发展红利未来将直接转化为住房需求。
定义市场高奢标准
产品革新
在优势落位和高性价比的赋能下，项目依旧以超级能打的产品力，重构河西改善标准。
项目以超前沿产品力缔造品质居所，不仅打造约0.68南向窗墙比的公建化立面，更配置三亚艾迪逊酒店同款大门及归家动线，更打造超6000㎡中央景观及私享泛会所，直接对标千万级豪宅体验；
空间革新方面，以112-141㎡小户型私屿美宅，打破板块小户型空白；创新融入S墙、门后薄柜、加宽台面、镜柜满铺等空间容纳手段，实现668个21寸行李箱的超强收纳，每一寸产品细节，都彰显缔造者的匠心。
随着河西中央科创区建设提速，区域土地资源日趋稀缺。观潮望云作为当前罕有的“地段+质价比”双优项目，持续领跑市场，正成为理性时代的置业共识。
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