建议大家：不要买低楼层的房子，因为你有很大的几率会后悔

不少人怀揣着对新家的憧憬，选择了低楼层的房子。可入住之后，满心欢喜却被烦恼所取代。

有人深受蚊虫困扰，有人被窗外嘈杂的人声、车辆声吵得无法安宁，还有人家里即使大白天也要开灯，这些低楼层带来的糟心事，你能接受吗？

为啥不建议大家买低楼层的房子？

去年某壳找房数据显示，二手市场里低楼层转手周期比中高层足足多出8个月，价格还得自砍10%。开发商不会告诉你的是，那些标着"特惠房源"的底层户型，往往藏着套路很深的巨坑。

今天咱们就来看看，关于低楼层那些中介打死都不会说的真相。

01、低楼层的缺点

1、采光差

低楼层，尤其是一楼、二楼，采光差得超乎想象。冬天阴雨天，窗外灰蒙蒙一片，屋里阴冷潮湿，开了灯都像蒙着层灰。

我有个朋友住在一楼，大中午12点，外面阳光正烈，结果屋里还是昏昏暗暗，长期住在这样的环境里，整个人都提不起精神，连心情都跟着变得压抑。

2、潮湿与霉味让人窒息

住低层的朋友都懂，每年梅雨季节就是渡劫现场。空气闷得能拧出水，霉味裹着潮湿气息直往鼻子里钻，墙角成了“水帘洞”，水珠滴滴答答往下淌，衣服塞进柜子两天就长出霉斑，连家具表面都会沁出细密水珠，摸上去黏糊糊的。

要是房子挨着绿化带，情况更是雪上加霜，地下的潮气源源不断往上涌，再好的除湿机都像在做无用功。

3、无休无止的噪音

住进低楼层才惊觉，自己搬进了24小时不打烊的“噪音现场”！天还没亮透，环卫车“哐当哐当”装卸垃圾的声响，像有人拿着大铁锤在你窗边敲；刚想补个回笼觉，楼下又炸开孩子们玩闹的欢叫，震得脑袋发懵。

夜幕降临也别想消停，广场舞的动感音乐穿透力强大，楼下大爷大妈的谈笑声此起彼伏。

家住二楼的闺蜜吐槽，哪怕换了三层夹胶隔音窗，深夜里还有各种噪音“穿透”进屋。

带娃家庭更烦，一宝妈说，刚把宝宝哄睡好轻放在床上，窗外突然一声大喊，瞬间孩子嚎啕大哭。

4、隐私为零

原以为在家里就能拥有一方私密空间，住进低楼层才发现，自己的生活早已成了“露天剧场”！

推开窗，迎面就是行人的笑脸，二楼也别侥幸，路过的外卖小哥、遛弯的大爷大妈，不经意抬头就能将屋内景象尽收眼底。

换件衣服必须拉窗帘，追剧追到兴起想伸个懒腰，一扭头发现有人正透过窗户“围观”。

可厚重的窗帘布一拉，白天也得开灯，整个屋子暗沉沉的，待久了都觉得压抑；拉开帘子又得时刻保持“完美形象”，连敷个面膜都怕吓到路人。

小区里调皮的孩子还会趴在窗台上好奇张望，那一瞬间，你仿佛成了被参观的“稀有动物”，这种毫无隐私的居住体验，谁能受得了？

5、安全风险大

住低楼层更容易招贼惦记，夜幕降临，当整栋楼渐渐陷入沉睡，一楼、二楼的住户对于身手敏捷的不法分子来说，攀爬低矮的栏杆、撬开未锁严的窗户，都是轻而易举。

朋友家二楼去年被小偷光顾，监控显示贼踩着空调外机如履平地。

为了防贼，低楼层住户几乎家家装上“铁笼子”般的防盗窗，阳台都封得严严实实。为了守护安全，却在危险真正来临时也会成为夺命窗。

要是发生熊熊烈火，逃生出口被防盗窗死死挡住，只能隔着冰冷的铁网绝望呼救，这绝非危言耸听！这道守护安全的防线，有时就是阻断生路的“死亡牢笼”。

6、返水问题

住在低楼层的人，还要时刻警惕“水漫金山”！

尤其是老小区或是排水系统暗藏缺陷的新楼盘，一旦遭遇暴雨倾盆、管道堵塞，下水道就像被唤醒的“洪荒巨兽”，瞬间开启“反攻模式”，让厨房和卫生间沦为令人崩溃的灾难现场。

我的朋友小张就亲历过这样的噩梦。去年台风天，暴雨如注，一楼的卫生间突然传来“咕噜咕噜”的异响，紧接着污水裹挟着秽物从马桶、地漏喷涌而出，短短十几分钟，家里就成了散发恶臭的“污水池”，家具被泡得发胀变形，墙面也爬满了恶心的水渍。

为了清理这摊烂摊子，不仅全家连夜转移，后续维修更是花了整整三万块，好好的家被折腾得不成样子。

要是你为了方便老人孩子，想要入手低楼层的房子，那可得注意这几条：

1、选对户型

有些低楼层房子，看房时采光不错，但等个三五年，绿化长起来后，枝繁叶茂的大树，分分钟把你家窗户遮得严严实实。所以选房时，一定要紧盯朝向，仔细查看周边有没有遮挡物，不然入住后就等着过“暗无天日”的日子吧，晒个被子都成奢望！

2、窗户升级，隔音防盗

低楼层窗户可不能将就。咬咬牙换上高质量的隔音窗，把外面的车水马龙、广场舞神曲都隔绝在外；防盗窗也得安排上，窗帘建议选双层的，白天拉上遮光帘，晚上再拉上隐私帘，彻底告别被路人“窥视”的尴尬。

3、防潮防虫

低楼层易潮湿多虫子，装修时可千万别在这上面省钱。尤其是厨房、卫生间这些容易“藏污纳垢”的地方，防水防霉工作做到位。现在多花点钱，总比日后墙面发霉、地板腐烂，再花大价钱维修强得多！

4、防返水早做打算

装修时，一定要把下水系统彻彻底底检查一遍，特别是厨房和卫生间，这俩地方最容易“出事”。建议加装防反水阀门，防止污水倒灌。别等到哪天污水从马桶、地漏喷涌而出，把家里搞得一团糟，才追悔莫及！