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圣淘湾・美丽院子：顺德的艺术江景低密之居

项目简介

圣淘湾・美丽院子致力于打造现代艺术墅区，汲取蒙德里安等艺术大师的美学理念，以独特匠心筑就顺德乃至佛山别具一格的艺术风范墅区。项目占地约 9.66 万㎡，建筑面积约 18.6 万㎡，由 46 栋合院别墅和 7 栋临江高层组合而成。整体容积率低至约 1.2，相当于广州第一江景华宅汇悦台容积率的 1/6 。地处板块规划建设双轨道六要道，未来驾车约 12 分钟可享繁华配套，约 40 分钟到番禺，约 60 分钟到珠江新城 。

项目优势

1. 艺术与品质优势：以艺术大师美学理念打造，区别于常规楼盘，艺术氛围浓厚。低容积率带来宽楼距、大园林与广阔江景视野，居住舒适度高。项目注重品质，在建筑规划和景观打造上别具匠心，是追求高品质生活人群的理想选择。
2. 
   

最强户型

1. 建面约 94㎡艺术轻奢瞰江美宅：对于预算有限但又想享受江景与高品质社区的购房者来说，该户型是不错的选择。虽面积相对紧凑，但户户南向望江，能充分享受江景资源。全屋精工品质，保证居住质量，小空间也能有大享受。

1. 建面约 129㎡艺术轻奢瞰江美宅：空间更为宽敞，能更好地规划功能区域。南向望江视野更开阔，居住舒适度进一步提升。可以打造舒适的客厅、卧室等空间，满足家庭不同成员的需求，适合对居住品质有较高要求的改善型家庭。

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交通详情

，但从规划来看，双轨道六要道的建设将极大改善交通状况。建成后，驾车约 12 分钟就能享受繁华配套，与城市核心区域的连接更加紧密。约 40 分钟可到达番禺，约 60 分钟可抵达珠江新城，无论是前往番禺进行商务活动、购物，还是到珠江新城感受都市繁华，都能较为便捷地实现。轨道交通的加入，也将为居民提供更多出行选择，减少通勤时间，提升出行效率，加强与周边区域的联系。

商业配套

但基于未来驾车约 12 分钟可享繁华配套这一信息推测，周边大概率会有综合性商场、超市、商业街等商业设施。可能涵盖各类品牌店铺、餐饮场所、娱乐设施等，满足居民日常购物、休闲、娱乐等需求。随着区域发展，商业配套有望进一步完善，为居民带来更加便捷和丰富的生活体验。

最优教育

不过，鉴于项目的品质定位以及所处区域的发展规划，周边有可能规划或已存在优质教育资源。可能包括幼儿园、小学、中学等全龄段教育机构，为居民子女提供良好的教育环境和教学质量，满足孩子的教育需求，助力孩子成长成才。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲方面，项目自身配套丰富，2 万㎡私家绿地公园为居民提供了散步、休闲、亲近自然的好去处；约 800㎡无边际度假式泳池，让居民在家门口就能享受度假般的惬意；约 3000㎡前庭芳草地以及其他 9 大生活艺术剧场配套，丰富居民的休闲生活。医疗配套虽未说明，但随着区域发展以及项目品质定位，周边应会逐步完善医疗设施，可能有社区卫生服务中心、综合医院等，为居民的健康提供保障。同时，周边也可能配备健身房、文化活动中心等文体设施，进一步丰富居民的生活。

项目总结

圣淘湾・美丽院子凭借其独特的艺术风格、低密高品质的居住环境、丰富的产品类型和未来可期的交通及配套发展，成为顺德极具吸引力的项目。无论是追求艺术氛围的购房者，还是渴望享受江景与优质社区配套的人群，亦或是看重区域发展潜力的投资者，都能在这里找到心仪之处。如果您正在寻觅一处宁静与繁华兼得、自然与艺术融合的理想家园，不妨深入了解圣淘湾・美丽院子，说不定它就是您一直在寻找的那个理想之选。

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