为何越来越多有钱人，宁愿买两套房，与父母门对门住，也要费尽心思搬离别墅?

来源：筑客HOME（ID:hizhuke）

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很多人买房时都对“别墅”三个字充满向往，觉得住得开阔、有面子，生活也更体面。

但真住进去才发现，别墅并不适合所有人。不少人搬进去不到两年，就想换回平层。到底是为什么？

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为啥越来越多人搬离别墅？

近几年，中产返贫现象日益凸显，作死“三件套”之一就是高额房贷。有些人为了面子买别墅，其实大可不必，因为面子不值钱，自己舒服才最值钱。

而对于刚刚够到门槛的普通人来说，一家人住别墅一点都不舒服，入住后苦不堪言。

1、居住舒适性差、成本高

别墅看起来风光，住进去才知道没那么理想。邻居少，小区冷清，有时候一天也见不到几个人，晚上连散步都觉得心里发虚。家里楼层多，上下走动特别频繁，尤其有老人小孩的时候，用起来反而不方便。

水电气各种开销都不小，光是物业费就比普通住宅高不少。冬天烧地暖、夏天开中央空调，费用一结真让人肉疼。下雨天湿气重，除湿机要一直开。

别墅的防水更是个大问题，动不动地下室返潮、渗水，修一次还不一定彻底，像是个长期项目。生活里这些琐碎事一多，幸福感也就打了折扣。

2、打扫是个“大工程”

别墅空间大这不假，可面积一大，打扫起来就真成了体力活。平时搬个东西、整理个角落，上上下下的特别麻烦，时间久了都不想动。尤其是有孩子或养宠物的家庭，更是天天像在“灾后重建”。

3、联排别墅私密性差

不少人买联排别墅图个清净，其实住进去才知道，隔音远没想象中好。家里一安静，邻居聊天、电视声都能听得一清二楚。有时候墙体共用，一咳嗽都像在同一个房间。真要讲私密性，联排不一定比高层强。

4、蚊虫太多、潮湿

网友@兔憨憨：为了有个院子买了别墅，结果日子过得像和蚊虫打仗。花草没人打理，杂草疯长，夏天院子里飞的爬的全来了。晚上还有老鼠、猫在附近乱窜。遇上梅雨天，一楼地面湿气重，踩上去都发黏，住得挺闹心。

别看总面积写着300多㎡，扣掉楼梯、卫生间，每层能用的空间其实很有限。有些户型采光也差，走进去黑乎乎的，一点不通透。很多人把别墅当梦想，但真住进去才发现，不一定比大平层住得舒服。

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大平层吊打别墅的三点

正是有以上的缺点，入住2年后实在忍不了，参考了周围朋友和大量网友的实例后，于是义无反顾的折价卖别墅换成大平层，对比之下优点很明显：

1、住平层居住更舒适

别墅虽然看着气派，但楼上楼下跑来跑去，其实对老人和小孩不太友好。平层就不一样，动线更顺，空间集中，用起来方便。没有楼梯也不浪费面积，住起来轻松多了，不用整天爬上爬下。

2、住平层生活更便捷

大平层一般都在市区，超市、菜市场、学校就在附近，下楼几分钟就能搞定一切。对上班族和有娃家庭来说，省时省力。

网友@小跳豆说，他们家以前住在郊区别墅，接送孩子上学来回一小时，全家早起像打仗，最后还是搬回市区，换了套大平层，日子舒服多了。

3、住平层维护成本更低

大平层的维护成本相对较低，没有别墅那样的大面积花园和屋顶需要定期打理，也不需要担心复杂的防水和防潮问题。

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一家人住可以门对门

网友@饭团子：我们家之前住别墅，两代人住在一起，虽然空间够大，但生活习惯总有冲突。后来在市区买了两套挨着的大平层，一家一户，互不打扰。

平时大家各忙各的，晚上一起吃顿饭，有事随时能帮忙，没事就各回各家看电视、玩手机，互不干涉。既有亲情的陪伴，也保留了自己的空间，住得自在又舒心。门对门的生活，真的是比挤在一起舒服太多了。

网友@一碗汤：搬回市区后，我和爸妈住对门。他们年纪大了，住得近，有什么不舒服，我第一时间就能知道，心里踏实多了。不是说非得天天黏在一起，但这种刚刚好的距离，真的挺幸福的。

网友@来日方长：家和姐姐家一起买了一梯两户的房子，就是看中能互相照应。没有外人当邻居，生活上安心不少。平常各过各的，节假日串个门特别方便。

电梯厅空间也大，平时开着门，两家的小朋友一起在外头玩耍，大人还能边聊天边看着，既热闹又安全。这种亲人做邻居的生活，真的挺有烟火气的。

那么，大家喜欢这种居住模式吗，欢迎留言~

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