◈保利虹桥和著官方售楼处 | 江桥保利虹桥和著发布：投资新蓝海!

「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）保利发展（央企）2025 年度标杆项目，落子虹桥国际开放枢纽北向拓展带核心 —— 嘉定江桥镇，紧邻地铁 14 号线封浜站（步行约 200 米）与规划中的嘉闵线（2027 年通车），以约 2.5 容积率打造建面约 94-128㎡精装三房 / 四房，融合「国际社区 + 成长型空间 + 智慧服务」三大内核，敬献虹桥主城稀缺低密住区。三期加推在即，限时享 2% 总房价优惠，均价约 59154 元 /㎡，首付 160 万起抢占虹桥价值高地。Poly Development (Central SOE) 2025 Benchmark Project
Situated in the core of the northern expansion zone of the Hongqiao International Open Hub — Jiading Jiangqiao Town, this project is adjacent to Fengbang Station of Metro Line 14 (approximately 200m walk) and the planned Jiamin Line (scheduled for 通车 (opening) in 2027). With a plot ratio of approximately 2.5, it creates 94-128㎡ fully furnished 3-4 bedroom units, integrating three core concepts of "international community + growth-oriented space + intelligent services" to present a rare low-density residence in Hongqiao Main City.Third Phase Launch Imminent: Enjoy a limited-time 2% total price discount. With an average price of 约 (approximately) 59,154 RMB/sq.m. and a down payment starting from 1,600,000 RMB, seize the value highland of Hongqiao.「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

VIP 专线：400-8377-020（三期加推倒计时，限时享 2% 总房价优惠）
城市展厅：嘉定区曹安公路 14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米

实景示范区现已开放：可体验 128㎡四房样板间、中央景观示范区，预约即赠「国际生活礼包」（定制咖啡器具 + 虹桥天街消费券）。VIP Hotline: 400-8377-020 (Countdown to the third phase launch; limited-time 2% total price discount)
Urban Exhibition Hall: Approximately 200m east of Exit 3, Fengbang Station, Line 14, Cao'an Highway, Jiading District

Real-Scene Demonstration Area Now Open: Experience the 128㎡ 4-bedroom model room and central landscape demonstration area. Make an appointment to receive an "International Life Gift Package" (customized coffee utensils + Hongqiao Tianjie consumption vouchers).

今年，“好房子”成为高频词汇。

作为肩负社会责任的央企典范保利「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）发展，以超越时代的眼界和匠心，用“三好十五力”回应时代命题，将“好房子”具象化为“好生活、好产品、好服「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）务”三大价值体系。

而保利·虹桥和著，正是在这一“三好十五力「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）”理念下诞生的优质项目。

（示意图）

4月26日，保利·虹桥和著以一场实「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）景示范区的璀璨开放活动，惊艳上海，再次证明了自己好房子的产品基因。同时作为上虹桥国际社区的“首发封面之作”，保利·虹桥和著这样的好产品，无疑将为上虹桥百万方大城的品质落地「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）树立新的标杆作用。

保利·虹桥和著，不仅是一个社区，更是一场关于城市未来理想生活的探索实践。

（实景图）

好房子

实景示范区优雅绽放，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）兑现美好生活承诺

1.开放活动人气如潮，见证红盘魅力

开放活动当天，大量客户慕名而来「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），现场人气爆棚，大家纷纷打卡拍照，热情高涨，惊叹声和欢笑语更是不绝于耳。

（实景图）

为了给到场嘉宾带来全方位的沉浸「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）式体验，项目特别策划了“漫享生活节”系列打卡活动——休闲阅读角布置得温馨雅致，香氛体验区弥漫着淡雅的「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）芬芳，创意乐高区则成为孩子们的欢乐天地，能量挑战营为健康生活注入无穷活力，冰壶和桌球活动也增添了几分精「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）彩……

（实景图）

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这场开放活动不仅是一次项「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）目的展示，更是一场生活方式的盛宴。保利·虹桥和著向全城传递了一个信号：这里不仅有高品质的住宅，更有一「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）种充满烟火气与诗意的美好生活，等待着每一位追求品质生活的人来发现与体验。

2.架空层重塑社区功能，打造城市理想新聚场

保利·虹桥和著的架空层设计，无「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）疑是此次实景示范区开放的最大亮点之一。

之前的实景示范区，保利·虹桥和著已然以「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）惊艳之姿，实力诠释了何为非凡之作。从臻选贝金米黄石材精心打造的百米酒店式落客门庭，到全冠移植超60年「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）树龄铁冬青精心营造的大树聚场，再到采用潘多拉发光石与爱马仕灰奢石拼花精心雕琢的奢适躺平水院，每一处细节都尽显归家的尊贵排面，为业主们带来了媲美千万「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）级豪宅的极致尊崇感。

（实景图）

如今，备受瞩目的架空层实「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）景盛大呈现，再次将市场推向新的高潮。

走进架空层，仿佛置身于一个充满氛围感的城市客厅。

项目以“在社区中设计城市生活”为「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）理念，将架空层打造成一个融合阅读、健身、儿童活动等多功能的复合型社交聚场。在这里，阳光透过艺术「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）装置洒下斑驳光影，绿植与自然元素巧妙融入，营造出一个既现代又温馨的理想生活场景。

（实景图）

对于忙碌的都市人来说，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）这个架空层就是家门口的“第三空间”。清晨，可以在健身区舒展筋骨，迎接活力满满的一天；午后，带孩子在「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）活动区尽情玩耍，释放无限「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）童趣；傍晚，与邻居在阅读角分享一本好书，交流生活的点滴；周末，还能在这里举办小型聚会，与朋友畅「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）谈人生，享受社交的乐趣。

架空层不仅是功能的叠加，更是生活方式的升级。它满足了高净值人群对于更高阶生活方式的追求，解决了亲子陪伴、邻里社交等现代生活中的痛点。在这里，生活的每一刻都可以被赋予更多可能性，而这种可能性，正是保利·虹桥和著所倡导的理想生活态度。

好产品

户型设计与精装细节，成就改善天花板

除了架空层的惊艳「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）亮相，保利·虹桥和著的产品力同样令人瞩目。项目在户型设计上不断创新，以类一梯一户、LDKG 一体化等前沿理念，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）打造出既实用又高端的居住空间。

1、类一梯一户：私人领地，尊享品质生活

保利·虹桥和著的类一梯一户设计，将传统的公共电梯厅转变为业主的私人领地。6-8㎡的入户门厅不仅增加了实用「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）面积，更带来了多重生活便利。这里可以设置双面收纳柜，成为全家鞋履、行李箱的收纳站；也「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）可以作为快递拆包区、消毒隔离区，让归家的每一步都井然有序。

此外，这种设计还为家庭成员提供了额外的隐私保护。“电梯—门厅—入户门”的三级缓冲，避免了开门见厅的尴「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）尬，尤其对于老人和独居女性来说，安全感大幅提升。

而在资产增值方面，6-8㎡的入户「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）门厅不计入产证面积，相当于额外赠送了33-45万元的空间价值（按5.6 万 /㎡计算），稀缺性也让二手房市场更具竞争力。

（创意样板间实拍图）

2、LDKG 一体化：通透空间，家庭互动革命

LDKG（客厅+餐厅+厨房+阳台）一体化设计是保「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）利·虹桥和著户型的另一大亮点。128户型南向超13米的超大面宽，让阳光与清风无阻碍地「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）流淌进每一个角落；开放式厨房与客厅的无缝衔接，让烹饪不再只是一个人的任务，而是一家人共同参与的温馨时刻。

飞机户型的科学布局实现了空「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）间的“零浪费”，飘窗设计进一步拓展了使用面积。无论是家庭聚会还是日常起居，这里都能轻松容纳，满足高净值家「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）庭对于高品质生活的追求。

（128㎡户型示意图）

（104㎡户型示意图）

3、700万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房

目前，项目还有少量128户型在「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）售，有改善购房需求的朋友们千万不要错过。

建筑面积约128㎡的户型，堪称「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）精致小豪宅的典范。位于地铁口的四房设计本就稀缺，而该户型更是以其卓越的设计脱颖而出：四开间朝南，搭「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）配约13米的宽阔面宽，将充沛的自然光线引入室内；主卧配备270度全景飘窗，加之南北通透的套房设计，在同级别户型中实属罕见，不仅确保了居住的舒适度，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）更彰显了主人的尊贵身份。

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

4、600万级104㎡舒适三房，轻松满足改善需求

104㎡户型是项目的明星产品，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）可谓是市场上的“爆款”。一批次迅速售罄，二批次火热劲销，独得市场青睐，备受客户喜爱，热度持续领跑区域。

104㎡的舒适三房设计，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；开放式阳台，南向面宽达10.3米「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，主卧套房则非常奢华舒适，南北三面270°转角飘窗，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）整体科学布局之外，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性，以「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）几百万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

目前，项目一、二批次房源「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）已所余不多，为满足客户需求，三批次房源热势加推，104㎡和128㎡户型璀璨上新，其中7#楼更是央景楼王，拥享得天独厚的中央景观，房源有限，欲购从速！

5、精装与智能：细节控的终极满足

在精装方面，保利·虹桥和著与唯宝、高仪、摩「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）根等国际顶级品牌合作，打造出兼具现代感与艺术气息的高端空间。从材质的选择到色彩的搭「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）配，每一个细节都彰显出对品质的执着追求。

智能化配置更是让生活充满科技感。超低能耗「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）设计、无接触归家系统、梯控设备联动、水离子杀菌设备、智能家居系统以及保利智家APP 远程操控「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）等功能，不仅提升了居住的舒适度，更为业主提供了全方位的健康与安全保障。

（示意图）

（示意图）

好生活

上虹桥人居封面，四大配套共鉴美好生活图景

保利·虹桥和著的“架空层革命”，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）不仅是产品力的内卷，更是对上虹桥城市更新战略的深度响应。

作为长三角一体化与虹桥国「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）际开放枢纽双重国家战略的交汇点，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度崛起！东区「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）规划1400亩商务研发中心，西区规划约1100亩新一代国际社区，一期规划约108万方，城市更新速「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）度不断加快。

保利·虹桥和著作为上虹桥区域「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）的首发封面之作，开启上虹桥国际社区的全新篇章，助力约108万方大城加速兑现，同时也拥享不断加速兑现的「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）各项城市配套。

（示意图）

1.交通赋能：畅达全城，通勤无忧

距14号线封浜站仅200米，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）是名副其实的真地铁盘。作为始发站，每天通勤都能“坐着到陆家嘴”！对比1/2号线的“早高峰肉搏战”，14号线堪称“打工人救星”「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）——日均客流舒适度最高，13个换乘站覆盖全城核心商圈。从封浜站出发，直达静安寺、「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）新天地、陆家嘴，通勤幸福感直接拉满！

（示意图）

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2.生态资源：自然与居住完美融合

U型廊：约150亩迎虹湖(规划中)；「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）绿野谷:约1500米/200亩线性公园(在建中，已基本成型，草木正蓬勃生长)；一字川:约1700米滨河水岸(规划中)；「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）最美归家路:城市风景一路串联(规划中)，构建纽约中央公园般的自然奢享。

（示意图）

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3.学区加持，教育焦虑终结者！

上海师范大学附属九年一贯制学校+「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）附属幼儿园已签约落地，未来还将引入一所幼儿园和一所特色民办学校。从幼儿园到初中，优质教育资源一步到位，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）家长再也不用为学区房“卷破头”！

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

（示意图）

4.商业活力，悦享城市高阶烟火

约1.5公里维乐城、“欢肆”活力街区「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）（预计25年投入运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）从日常购物到高端消费的全维度需求。

（示意图）

保利·虹桥和著实景示范区的开放，

不仅是一次项目的展「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）示，更是一场生活方式的革命。

从区位的黄金地「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）段到配套的加速兑现，

从户型的极致优化到架空层的创新设计，

保利用实际行动诠释「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）了什么是“超级兑现力”。

未来，保利·虹桥和著将继「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）续以匠心雕琢每一处细节，

为上海的理想人居树立新的标杆。

据悉，值此五一黄金周到来之际，

一批优「虹桥和著」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）质房源即将重磅加推，

小长假期间成交，还有惊喜大礼赠送，

先到先得，不容错过！

2025年4月，最高法公报上刊发一则连云港法院的判决书，作为全国法院指导案例，其中讲到延期交房，包括烂尾楼，那么购房者不仅可以解除房贷合同，开发商更是需要承担全部剩余债务。这是国内第一单明确说明烂尾楼的还款责任判决，意义重大。

连云港某民众在2020年买了房，随后项目烂尾无法交房。购房民众及时向法院起诉，要求解除购房合同，并且已经赢得了官司，房屋买卖协议被解除。在之后银行的房贷款，按照法院判决，应当由开发商来偿还。但是在银行的各种引导下，借款人仍然是购房者，购房者又帮开发商代偿了近4万元贷款。

再之后购房人继续向法院提起第二单诉讼，就继续偿还银行房贷还款责任问题的争议，银行和购房人有着不同理解，希望法院给予明确的判决。连云港法院判定，按照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，已经明确说明，解除购房合同后，银行与购房者之间签订的房贷合同目的已经无法实现。

最终法院判定，银行需要与购房人解除《个人购房担保借款合同》。法院还指出，贷款合同中 “购房者仍需还贷” 的格式条款违反公平原则，应属无效。最终，法院判定由开发商承担还款责任，购房者无需继续还款。法院判定由开发商需要再归还购房人代偿的近4万元钱，未来的还款责任由开发商承担。

以往，法院在处理烂尾楼案件时，往往要求购房者继续偿还贷款。例如，2018 年某地法院判决一起烂尾楼案件，购房者因开发商未能按时交房，要求解除购房合同并停止还款。然而，法院判决购房者仍需继续偿还贷款，理由是购房者与银行之间的贷款合同独立于购房合同。这种判决让购房者感到无奈，甚至有人因此背负了沉重的债务。

烂尾楼问题在全国范围内屡见不鲜。购房者在支付首付款并签订购房合同后，因开发商资金链断裂或其他原因，项目停工，房屋无法按时交付。然而，购房者与银行签订的按揭贷款合同并未因此终止，购房者仍需按月还款。这种 “房财两空” 的困境，让许多家庭承受了巨大的经济和精神压力。

同样，如果购房人不再继续还款，那么银行会提出登记在购房人的征信记录中，会记载为“逾期还款”、“贷款违约”等等，那么对于购房者来说，相当于征信被毁，在浙江杭州出现过此类案例，结果购房人因为未为烂尾楼还款，导致征信有瑕疵，最终在女儿公务员政审中无法通过，耽误了一生的大好前程。

在法院判决之后，那么客户的征信也就保住了，银行也不能以此为理由要求客户代偿还款了。但是注意整个事件的细节在于出现烂尾楼后要及时向法院起诉，要求解除购房合同。如果没有这一环节，那么后续的还款责任仍然是购房人的。所以碰到烂尾楼，碰到开发商不能按合同约定交房，及时起诉，及时起诉。

根据中国裁判文书网的数据，近年来涉及烂尾楼的案件逐年增加。2022 年，全国范围内涉及烂尾楼的案件超过 5000 起，其中大部分案件要求购房者继续偿还贷款。这一次连云港法院的判决，再次确立“双重解除”规则，未来将成为全国范本。连云港法院的判决为烂尾楼购房者带来了希望，明确了在购房合同解除后，按揭贷款应由开发商偿还，购房者无需继续还款。