合肥第三座龙湖天街来了，东新一则涉宅控规公示！

PART 01

合肥第三座龙湖天街要来了！

龙湖商业携手合肥市新站高新城市更新有限公司，签约合肥新站XZ202404商业项目项目，联袂打造龙湖商业在合肥的第3座天街，共建少荃湖城市新中心活力地标。

关于第三座天街，已经被列入2025年安徽省重点建设项目以及2025年合肥市重点建设项目名单中。如今签约落地，这意味着距离正式开建又进了一步。

PART 02

瑶海区滨河路与郎溪路交口东北角控规调整公示，即合肥东部新中心板块，总面积为8.99公顷（约135亩），主要用地性质为商住混合用地、排水用地和公园绿地等，其中商住用地85.734亩，容积率1.8。

据了解，东侧就是远大九璟湾，控规西南角为现状排水泵站，不过西侧就是郎溪路高架，预计接下来入市也快了。

PART 03

合肥城投发布关于开发的JK202402、JK202403号地块进展。

即经开区城投揽萃项目在4月30日首开楼栋顺利达到预售形象进度，而且4月15日售楼部圆满封顶，4月30日首开楼栋完成从桩基到正负零节点施工。

该项目的首开楼栋进度早已经达到了预售条件，但现在市场如果没有售楼部实景示范区及样板间等开放，估计那些愿意花几百万买房的改善客户不会买账，毕竟PPT卖房终究是不太现实，起码眼见为实才是最重要的，况且距离交房还得两三年时间，也不知道后续交付会是怎样的情况了。

PART 04

近日，高新区柏堰小学改扩建工程正式开工建设。该校位于高新区长安路与香樟大道交口，总建筑面积约3.6万平方米，本次改扩建工程新建建筑面积约1.7万平方米，将新建教学楼、风雨操场等，完善室外道路、给排水、绿化等配套工程。

项目计划在现有教学楼基础上新建面积达8900平方米的教学综合楼，通过增设普通教室、专业教室及教师办公区完善教学空间。同时，项目还规划建设风雨操场与200米标准运动场，并在校门处设置家长等候区。

此次改扩建不仅能显著改善校园的教学环境、体育设施及安全保障条件，还将实现校园功能全方位升级。项目计划于2026年建成，投用后将新增学位超1200个，有效缓解区域内就学压力。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦