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宁波#绿城·馥香园#
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每一次城市土地的向新，都带来价值的重估。
2月25日，宁波首场土拍启幕，鄞州区JD10-A3-8地块，起始楼面价20577元/㎡，经过63轮竞价，以总价14.21亿元竞得，成交楼面价26316元/㎡，溢价率28%。
开春即拉开楼市热度序幕，在同一片土地肌理下，土地楼面价值不断上涨，绿城馥香园作为时间的朋友，稀贵洋房更显珍贵。
与一座城市心意相通，才能看见这座城市的未来。本轮土拍地块位处老江东核芯，馥香园与之同享老江东约2km繁华生活圈，共融宁波江东城芯生活珍贵记忆，正是在沉淀着宁波居住情怀的馥郁生香之地，才能生长出馥香园的洋房珍藏。
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绿城馥香园作为绿城同行宁波20载大成之作，镌刻着绿城深耕主城的笃定共鸣。安定丰盛的江东底蕴、繁华林立的东部新城、自然活力的高新区，绿城·馥香园兼得三者之贵，与凤起潮鸣、宁波中心大厦，共同形成“高奢三角”的格局。繁盛城市烟火与公园绿荫掩映，出则是东部新城CBD对话世界的进取雄心，入则细嗅繁花的诗意安宁，造就城芯洋房的宜人栖居大境。
本次土拍折射了宁波主城土地价值进一步上扬，伴随着周边城市限价取消，土地市场热势持续传导，宁波城芯土地供应稀缺，目前绿城馥香园是宁波主城少有的绿城洋房供应。洋房的贵重不言而遇，绿城洋房更是可遇不可求。
直面明昕公园和绿荫浓翠的“香樟大道”，共融城市自然资源，馥香园营造低密洋房栖居大境。项目以洋房资源最大化为设计导则，传承中轴对称规划，自然而然形成社区的庄重之感，赋予生活典雅高贵的氛围。
建筑由地标引领者goa设计，10层亲地洋房，以全景舱「Panorama」理念设计，大面玻璃，宽幕赏景，将生活融入自然风景。打造宁波绿城首个下沉式立体山水庭院，一轴七境繁花礼序，宅间打造八个海派花园，享受动人的亲地洋房生活意境，开启循香之旅。
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惟有领先的产品，让人一见倾心。馥香园集萃绿城当下最新产品实践，精研高净值家庭需求，定制建筑面积约149-259㎡洋房大宅，集萃礼序入户、全景视野、私密尊享多重迭新设计。
立足长期主义，馥香园精细打造“馥香生活家”精装场景示范。对生活场景全维创新，引领馥郁生活臻赏体验。
绿城·馥香园持续引领热销，绿城主城洋房稀缺难得，备受高净值人士追捧。馥香园屡创销售热绩，洋房实景大美一眼心动，随着主城土地价值重估更显珍稀，必将引发竞逐争藏，惟此馥香洋房席位，每一席皆珍贵。
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