西城王炸盘!百万佳苑官方售楼处发布:百万佳苑打造未来品质生活!

北京百万佳苑

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国企天恒推进城市更新，保护历史风貌，改善人居环境，助力再逢西城。

近期北京楼市最热的新房项目，当属西二环的【百万佳苑】
1， 项目位于西二环至西三环之间，百万庄片区，距离6+16号线二里沟站300米，甘家口站600米；小区西侧正对住建部大院。
2， 对口学校是西城展览路一小，二流一类小学，学校不错。
3， 项目为现房项目，2018年已交付。
4， 本批房源共计102套，户型为47、49平一居，64平两居、70平两居。一居共约40套，两居共约62套。
5， 项目为毛坯交付，但可选精装包，精装包价格待定。
6， 开发商目前报价10-11万，总价大约500万起，首套首付约75万起～据说开盘有惊喜～
7， 权属为商品房住宅。百万佳苑是西城城市更新的标杆项目，本次房源为剩余回迁房转为商品房出售，商品房从2025年开始计算产权年限，也就是还有整整70年。

【项目基本信息】

建筑面积：约6210㎡

套数：102套

实施主体：北京天恒房地产股份有限公司

产品类型：住宅（70年）

产品：建筑面积约50-100㎡一至三居

【小区硬核优势】

• 展览路片区稀缺新房！百万佳苑·梅园去年刚交付，品质有保障
• 地下车位充足！周边老小区根本无法比拟
• 二里沟地铁站步行仅3分钟！6号线+16号线双轨交汇，通勤超便捷

自金建中都伊始，历经元明清，直至今日，西城始终是国家政务中枢，870余载古都文脉在此生生不息。长安街至三里河一带，部委机关云集，政令通达四方；比邻而立的金融街，汇聚1800余家金融机构，政经双核于此交相辉映，全龄优质教育和鼎级医疗资源应运而生，国家政务的庄重与人间烟火的温情在此完美相融。

两公里范围内，万寿寺、五塔寺、北京动物园、天文馆、玉渊潭公园等文化地标与自然景区环伺左右，举步可达多处博物馆与城市绿肺，为您营造兼具人文底蕴与生态活力的理想居所。

百万佳苑，是天恒集团落实首都城市规划，在城市更新领域打造的标杆力作。项目位居西二环，建筑面积约50-100㎡一至三居灵动空间，通过厅/室功能自由切换、全屋实用收纳等设计，满足不同家庭多元化生活需求。

【金质建筑】

百万佳苑的每一处细节都彰显着天恒集团的匠心独运。项目荣膺北京市建筑工程质量最高荣誉"长城杯"（全地块覆盖），获奖者均为全国地标级建筑，如北京国家体育场（鸟巢）、北京大兴国际机场、上海中心大厦、广州塔。

【全生命周期户型，定制成长型空间】

-建筑面积约47㎡成长型1+1户型-

灵动客厅设计，自由定义客厅/卧室，随心切换会客/学习/休憩生活场景。

入户玄关/转角柜/墙体嵌入式收纳体系，满足现代家庭「学习+娱乐+储物」复合需求。

三分离卫浴，洗漱/如厕/沐浴独立分区，多人使用互不干扰。

-建筑面积约70㎡全能2+1户型-

可变式客厅整合餐厅空间，提升利用率，并可自由切换为卧室功能，满足多人居住需求。

儿童房设计，集收纳/书房/居住功能一体，有限空间内合理规划布局，兼顾实用性与成长性。

U型厨房布局，洗/切/炒科学分区与组合柜收纳扩容，让双人协作备餐游刃有余。

三分离卫浴，整合洗衣家政功能，缩短家务动线，同时兼顾多人使用场景。

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