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新世界云耀位于广州白云新城核心区域，是岭南新世界综合发展项目的第六期住宅组团，由新世界中国开发，目前处于现房清盘阶段。项目坐拥白云山景观，周边三地铁环绕，教育、商业、医疗配套成熟，适合注重品质生活的家庭选择。

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项目位置与交通

新世界云耀地处白云新城中轴延伸的黄金地段，紧邻嘉禾望岗地铁站（步行约600米），可快速换乘2号线、3号线及14号线，20分钟直达珠江新城、广州南站及白云机场。自驾方面，周边有机场高速、北环高速等主干道，出行便捷。

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教育资源

项目自带11所全龄段名校，包括华师附幼、华师附小、培英中学等，形成从幼儿园到高中的一站式教育体系。其中华师附中新世界学校是白云区唯一拥有省级名校配套的楼盘，中考成绩优异，普高上线率达84.2%，吸引众多家长型买家。

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户型与现房优势

目前在售户型为105-143㎡的四至五房，均为精装现房，即买即入住。户型设计灵活，例如122㎡户型可拓展为五房，满足多孩家庭需求。高层房源可远眺白云山，部分户型配备创意空中花园，兼顾采光与空间延展性。价格区间5.35-6.2万元/㎡，近期清盘优惠力度较大。

1.105㎡，四房二卫户型

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2.122㎡，五房二卫户型

3.143㎡，五房三卫户型（双主套）

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生活配套

项目自带约50万㎡商业综合体云门NEWPARK，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能。周边三甲医院密集，如广州市第八人民医院（950米）、南方医院白云分院（在建）等。此外，山姆会员店（白云店）预计2026年开业，进一步丰富生活选择。

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社区品质

小区绿化率达35%-40%，采用现代简约园林设计，配备风雨连廊、叠水景观等细节。物业由新世界旗下锦日物业负责，提供高品质服务。社区业主多为行业精英，圈层素质较高，定期举办艺术展览、音乐节等活动。

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作为新世界中国深耕广州23年的标杆之作，新世界云耀以醇熟配套、稀缺教育资源及现房确定性，成为白云新城备受瞩目的改善型住宅选择，尤其适合重视子女教育、追求便利生活的家庭。

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①珠海国资巨头华发集团接手格力地产不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。 ②“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”

财联社4月24日讯（记者 李洁）珠海国资巨头华发集团接手格力地产（600185.SH）不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。

格力地产日前公告称，公司于近日收到公司董事长陈辉的书面辞职报告，由于工作调动原因，陈辉申请辞去其所担任的公司第八届董事会董事、董事长、董事会专门委员会及下属子公司相关职务，并不再代行公司总裁职责。辞职后，陈辉不再担任公司及下属子公司任何职务。

格力地产披露，董事会推举公司董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，代行期限自本次董事会审议通过之日起至公司选举完成新任董事长之日止。

同时，格力地产经控股股东珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）提名，公司董事会同意提名郭凌勇、 李向东为公司第八届董事会非独立董事候选人。

有业内人士认为，郭凌勇未来有望成为格力地产董事长，李向东或成为公司总裁。而这两位被提名者，均来自华发体系。

其中，郭凌勇于1973年出生，现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，海投公司党委书记、董事长。李向东于1968年出生，现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理。

“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”一位房地产行业分析师称。

多家券商分析师认为，此次格力地产高层“换血”是珠海国资企业改革的重要一步，长期看有利于该公司价值重估。

事实上，外界对此次人事调整已有预期，此番举动被看作是华发股份对格力地产进行整合的前奏。

4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变动的公告。格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东海投公司整体无偿划转至珠海华发集团。划转完成后，海投公司控股股东将由珠海市国资委变更为华发集团，成为华发集团下属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。

“虽然海投公司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实际控制人，但此次划转无疑将进一步推动格力地产的转型进程，其有望借助华发集团的资源优势，在免税业务领域实现突破。”易居研究院副院长严跃进表示。

不过，华发集团作为珠海最大的综合型国企，旗下拥有华发股份（600325.SH）这一地产上市平台，其与格力地产存在同业竞争问题。本次人事调整，被视为珠海国资对旗下地产资源优化整合的关键一步。

随着华发系高管接手，业内普遍认为，格力地产的房地产业务可能会逐步并入华发股份，而格力地产自身将转型为以免税、口岸经济为主的商业运营平台。但新团队来自华发体系，如何与原格力地产团队进行协同，也成为外界接下来关注的一个焦点。

“华发集团的支持，为格力地产提供了资金与资源保障。若整合顺利，格力地产有望摆脱地产行业的周期性困扰，转型为珠海特色的免税平台。”严跃进称。

而华发集团作为珠海最大的综合型国企，在房地产、金融、城市运营等多个领域具有显著优势，旗下华发股份2024年房地产销售额达1054.44亿元，位列全国房企销售TOP10。

业内人士认为，华发入场、格力地产高层换血，标志着格力地产进入全新发展阶段，但后者能否转型成功，仍取决于管理层的战略执行力与行业竞争环境。