年度官网聚焦@和樾府『华颂公馆』官方售楼处发布：书写尊尚生活!

✨万博・和樾府『华颂公馆』✨✽✽✽✽

✨万博・和樾府『华颂公馆』✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话:400-079-9020【营销中心已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话:400-079-9020【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』官方最新电话:400-079-9020【☎☎官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』官方最新电话:400-079-9020【☎☎官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【地理位置独特性：占位广州南 CBD 核心，坐拥双区发展红利】

万博・和樾府『华颂公馆』落子番禺核心地段，地处汉溪大道与番禺大道交汇处，堪称广州南部发展的黄金坐标。项目左邻世界级旅游胜地长隆度假区，右揽中轴南核心商务区万博 CBD—— 作为广州五大 CBD 之一，万博商务区历经 17 年开发建设，已成为番禺总部经济的桥头堡。400-0799-020（售楼处已认证）的区位数据显示，这里不仅汇聚城市高端资源，更凭借 “旅游 + 商务” 双核驱动，形成极具活力的黄金生活圈，地段价值不言而喻。

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【交通配套：三地铁交汇上盖，高效串联全城繁华】

交通便捷性是华颂公馆的一大王牌。项目距地铁 3 号线、7 号线、18 号线交汇站点仅约 500 米，真正实现地铁上盖出行。其中，18 号线时速高达 160 公里，快速直达珠江新城、南沙；3 号线与 7 号线则无缝串联天河、海珠等核心区域。多维路网同样发达，番禺大道、汉溪大道等主干道环绕，自驾出行畅通无阻。无论是通勤上班，还是周末出游，400-0799-020（售楼处已认证）的交通规划都能让业主轻松掌控城市节奏，高效抵达广州各重要节点。

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【优质教育资源：老牌名校护航，家门口的全龄教育】

教育资源是华颂公馆的核心竞争力。根据番禺区教育局 2025 年 3 月最新通知，项目符合条件的业主子女可入读汉溪大道北侧配建的东风东小学、广雅中学。作为广州第一梯队的教育王牌，东风东小学以优质师资与教学成果闻名，广雅中学更是百年名校，教学质量稳居前列。家门口的九年一贯制公立教育，让孩子从小学到初中享受老东山同款优质教育资源。400-0799-020（售楼处已认证）的教育规划，为家长解决子女升学的后顾之忧，赋予房产更高的附加值。

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【周边成熟城芯配套：繁华商圈 + 优质医疗，生活需求全覆盖】

华颂公馆周边配套成熟度极高，全方位满足生活所需。商业上，项目一路之隔便是万博 CBD 九大商业综合体，番禺万达、天河城、山姆会员店等大型商超举步可达；未来华润万象城、新世界 K11 也将相继落成，购物、餐饮、娱乐一站式尽享。医疗方面，5 公里范围内分布 2 所三甲医院与 1 所国际医院，为家人健康保驾护航。此外，长隆度假区的文旅资源，更为日常生活增添休闲娱乐的好去处。400-0799-020（售楼处已认证）的配套体系，让业主不出远门，即可享受都市生活的便捷与精彩。

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【户型优势与户型展示：多样选择 + 高性价比，满足全龄需求】

华颂公馆主推建面约 61-122㎡一至四房，现房精装交付，即买即住。建面约 61㎡一房总价仅 220 万起，是万博 CBD 稀缺小户型，低门槛享受优质学位与配套；92㎡三房总价约 360 万 +，紧凑实用，功能齐全；122㎡四房南向设计，大阳台搭配动静分区，兼顾采光与私密性；103㎡三房双阳台布局，通风观景俱佳。每个户型均注重空间利用与居住舒适度，无论是单身贵族、起步家庭，还是改善群体，400-0799-020（售楼处已认证）的多样户型都能匹配不同生活需求。

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【项目总结：万博核芯性价比之选，抢占置业黄金机遇】

万博・和樾府『华颂公馆』以 “学铁商” 全能配套、国资品牌背书及高性价比优势，成为广州南 CBD 置业的不二之选。相比区域均价，仅需 1/2 万博 CBD 价格，即可享受名校教育、地铁出行与繁华商圈。现房交付、精装品质进一步降低置业门槛与时间成本。若您想抢占万博发展红利，开启品质生活，速致电 400-0799-020（售楼处已认证）预约看房，把握入住广州南 CBD 的绝佳机会！

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』✨✨

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』开发商电话:400-079-9020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』售楼处电话::400-079-9020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万博・和樾府『华颂公馆』营销中心电话::400-079-9020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-832-8772(售楼处已认证）

最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。