楼市早餐荟 | 市场监管总局：更新电梯选配部件不低于原电梯标准；保利发展20亿中期票据即将付息

【1】市场监管总局：更新电梯选配部件不低于原电梯标准

5月22日，市场监管总局起草的《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统等部件，其安全性能指标不得低于原在用电梯。老旧电梯更新时，鼓励同步配置稳定可靠的电动自行车智能阻止系统。

【2】保利发展20亿中期票据即将付息

5月22日，保利发展发布2024年度第四期中期票据付息公告。公告显示，保利发展发行的2024年度第四期债券简称为24保利发展MTN004的中期票据，于2024年5月30日起息，发行金额为20亿元，期限为3年，债项余额保持20亿元。

据悉，本期债券的利率为2.52%，利息兑付日定于2025年5月30日，本期应偿付利息金额为5040万元。

【3】五矿地产独立非执行董事林中麟退任，苏鲁闽接任

5月22日，五矿地产发布公告，宣布独立非执行董事及董事委员会成员发生变更。根据公告，林中麟已通知五矿地产，其将退任公司独立非执行董事职务，该决定自即将于2025年6月27日举行的股东周年大会结束时生效。林中麟同时将卸任公司审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员职务。

同时，苏鲁闽已获委任为五矿地产独立非执行董事、审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员，自2025年5月23日起生效。

【4】金地商置执行董事凌克将退任，李荣辉接任

5月22日，金地商置发布公告称，凌克将根据公司细则轮值退任，并将于股东周年大会结束后不再担任执行董事。同时，董事会宣布，李荣辉获提名于股东周年大会上提呈股东选举为本公司执行董事。

【5】机构；截至5月20日全国拟使用专项债收购闲置土地总额超3500亿元

5月21日，中指研究院发布报告显示，截至5月20日，全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量接近3000宗，总面积超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。

从不同月份来看，今年1—2月各地公示地块数量合计393宗，总金额超580亿元；3月以来，各地公示节奏持续加快，3月公示地块超830宗，较2月增加超460宗，总金额超1000亿元，4月公示地块超1500宗，超1-3月累计公示总量，总金额超1700亿元。

北京商报记者 王寅浩 李晗