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丽金府开盘推售500套，官宣39亿，实际成交68套/10.4亿左右，均价10.6万/平，和附近北京瑞府9.8万/平、端礼著10.9万/平、北京悦府10.9万元/平网签价比，价格并不高，虽开盘表现一般，但仍不失是一个好房子。

丽金府凭借西南二环和丽泽商务区双线逻辑，丽泽商务区作为北京二三环之间唯一有增量释放的产业发展空间，在地段上项目处于绝对的核心，丽泽房价真正兑现在于未来的高知产业科技人群导入和周边高端居住氛围起来时候。

项目容积率2.8，共计13栋1056套全四居产品，楼层9-26F不等，规划全部为四居产品，其中128、134、151平小户型仅占比20%，主力为160、181平占比60%，200平以上占比20%，定位就是高端改善，为了避免和丽泽叁号院（99-151平）内部竞争，在产品定位上作了明显差异化。

项目地址：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）

占地面积：63672.49㎡

建筑面积：178957.42㎡

容 积 率：约2.8

整体规划：13栋，10-26层小高层、高层产品，1060套

产品面积：128㎡-232㎡，四居

车 位 数：1288个，1:1.2

预计售价：10-12万元/平米

销售总价：1300万-3000万

教育配套：

项目北侧北京第五实验学校（K12）。由北京十二中联合总校承办，含小学、初中、高中十二年制的北京教委直属学校。

其他学校：丰台纪家庙小学（0.96KM）、北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校（1.7KM）

商业配套：

龙湖北京丽泽天街（1KM）、新时特购物广场（1.6KM）

医疗配套：

北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）

户 型 展 示

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