官网年度好盘@黄杉木店项目官方售楼处发布：稀缺席位|恭候莅临！|朝阳|样板房|开发商|舒缓雅居新篇章

官网年度好盘@黄杉木店项目官方售楼处发布：稀缺席位|恭候莅临！

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黄杉木店重磅来袭！

【重磅地块落槌！126亿底价成交，朝青板块稀缺宅地引燃市场】
4月28日，北京土拍市场迎来焦点时刻——朝阳区黄杉木店地块由中建智地、金茂、越秀及朝阳城发联合体以126亿元底价竞得！作为朝青板块15年来罕见的成规模住宅用地供应，该地块甫一成交便引发市场强烈关注。究竟这块地有何魅力？深度解析即刻奉上！

️ **核心区位，顶配资源加持**
地块雄踞东四环至东五环黄金区位，北倚朝阳北路主干道，西侧紧邻星河湾高端住区，东望朝阳平房公园与京城森林公园，形成稀缺的"双园生态屏障"。
**立体交通网，繁华触手可及**
• 轨道交通：1.2公里直达地铁6号线青年路站，无缝衔接朝阳大悦城商圈（步行约16分钟）；
• 未来潜力：紧邻建设中的地铁22号线甘露园站，双轨交汇赋能区域价值。
**全维生活配套**
• 教育：3公里内星河实验小学、北京二中朝阳学校等名校环伺；
• 医疗：民航总医院、东直门中医院（三甲）构筑健康防线；
• 商业：朝阳大悦城、未来地块自持商业形成多元消费场景。
**市场对标**
• 西侧星河湾二手房报价9-10万元/㎡，树立区域价格标杆；
• 北向珠江罗马嘉园等次新房挂牌价7-8万元/㎡；
• 本地块起始楼面价5.34万元/㎡，不限价政策赋予产品更多想象空间。