卓越蔚蓝铂樾府为什么便宜？位置是不是很偏僻？周边有地铁吗

越蔚蓝铂樾府价格相对便宜的原因主要有以下几点：

• 地理位置：项目位于大鹏新区，距离深圳的福田、南山等主城区较远，通勤成本和时间相对较高，对于在主城区工作的人来说不太方便，这在一定程度上影响了楼盘价格定位。
• 配套成熟度：虽然周边有一些基础配套，但与成熟城区相比，大型商业中心、综合性医院等配套设施的完善程度还有待提高，从而影响了房产的附加值。
• 市场供需：大鹏新区整体房地产市场新房供应量相对较大，市场竞争较为激烈，购房者的选择较多，使得房价上涨动力不足。
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卓越蔚蓝铂樾府的位置相对深圳主城区来说比较偏僻。它位于大鹏新区葵涌公园东侧。不过，对于追求宁静生活、注重自然环境的购房者来说，该区域坐拥深圳稀缺山海生态资源，周边有多个公园环绕，如葵涌公园、高源社区公园等，居住环境舒适。

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项目周边有地铁规划。项目距离地铁 8 号线二期葵涌东站大约 130 米，未来还有地铁 23 号线和 32 号线规划，外加城际铁轨，待地铁开通后交通出行将会更加便捷。

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基本信息：

• 位置：大鹏新区葵涌街道葵涌公园东侧，毗邻龙岗河滨水碧道，属大鹏新区 “国际生物谷” 与 “国际食品谷” 双千亿级产业规划核心区。
• 开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司。
• 占地面积：约 5.62 万㎡。
• 建筑面积：约 31.4 万㎡。
• 容积率：4.12。
• 绿化率：35.02%。
• 楼栋总数：10 栋 15 座。
• 总户数：2589 户。
• 停车位：2171 个。
• 物业：深圳市卓越物业管理股份有限公司，物业费 4 元 /㎡・月。
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