业主投诉！小区停车费15元一天，包月290，住建局回复属市场行为

近日有博主爆料称，小区停车费15元/天，包月要290元，业主投诉停车费太高了。住建局回复，停车费里面包含了物业管理费，属于市场行为。

这名博主感慨，业主生活已经够苦的了，身上太多吸血虫了，本身就按月交了物业费，停车还要交物业费，这合理吗？

• 这究竟是咋回事？

我们来看看该网友提供的信息。

安源区住建局 回复:

关于《小区物业收取高额停车费》的回复
关于《小区物业收取高额停车费》的帖文后，我区高度重视，分管领导立即调度区住建局，迅速核实并对相关情况进行调查，现将有关情况回复如下:
一、基本情况
该帖网友反映:我是优山美域小区的业主，物业通知从5月6号起收取停车费每天15元，办理月卡每月要290元，请有关部门调查处理。
二、处理情况
安源区住建局向优山美域小区的物业服务公司了解，此项收费每月290元其中包含建设方收取的车位租赁费240元，物业服务公司维护管理费50元，地下停车场租赁价属市场行为。

从这则回复来看，该业主投诉停车费收费过高一事，属于市场行为。其中，还特别提及收费中，包含有物业公司的服务管理费50元。

对此，有网友认为，首先现在的大多数都在追求享受高端住宅，但很多人确没有能力去长期承担高昂的费用，最后矛盾就出现了。现在很多人收入和支出已经不成正比，这就是症结所在。

有网友表示，双向选择，你可以选择不在那里停车。而且是建设方收费，就是说，你的“停车位”不属于小区业主，属于开发商。人家想收多少都合理。

• 其实，关于停车费之争，一直屡见不鲜。哪怕业主买了停车位，物业管理费也是要收取的。

早在2023年7月就有这么一个案例。江西赣州一个业主买了停车位，依然要缴纳物业管理费，而且得到专家的支持。

专家表示，物业可以收取车库物业费，但收费应当依法依规，并与业主在服务合同中约定。

这名业主张先生认为，自己购买了车库，按理说就应该可以免费停车，小区物业要求交纳车库物业费并强制收取18元停车费不合理，便投诉物业追回自己的损失。
于是，他将自己遇到的问题与疑惑通过“问政赣州”平台进行了反映，平台将此问题划分到城市管理类。
当地相关部门表示，经调查了解，该小区车库按照合同每月物业费是0.5元／平方米，每月不到20元，目前张先生的车库物业费只交到2022年3月份，已欠费1年多。

对于张先生交纳的18元停车费，相关部门回应，该小区入口公示有临停收费标准，小区公示的停车收费标准符合文件规定，不存在乱收费问题。

我们再回到开篇那个案例，江西萍乡的业主投诉，显然也只是发泄情绪，物业的收费有法理依据，当然会获得有关部门的支持。

对此，你怎么看呢？