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中铁·拾贰宸 | 129—175㎡大师匠著级作品

世界双500强央企中国中铁旗下

中铁八局大师匠著级作品

约129-175㎡舒居四房 大师匠著级作品

项目情况：

项目占地：约80亩 总户数：766户

容积率：约2.0 建筑密度：约20%

绿地率：约35% 停车位：972个

产品规划：11层1T2户洋房、15-17层2T2户小高层

☆☆☆主城金牛，国宾极核☆☆☆

▷千亿金牛，成都发展看金牛◁

金牛区是成都发展最早的核心城区和经济大区，产业经济基础雄厚、科研创新资源富集：坐拥高新西区/金牛两大高新产业园；GDP连续34年位列成都五城区第一；一心两轴三片，公园城市画卷；1+4+7+N，全域TOD体系；学府林立、医疗优渥……

▷国宾交往中心，金牛发展看国宾◁

国宾板块，是金牛区发展最为成熟、配套最为丰富、产业最为集中、土地供应最大的区域之一，是主城核心板块，更是未来价值高地：

曾经是“接待海内外政要”的“成都版钓鱼台”；如今是“一带一路”对外交往中心；已吸引中铁八局、华为等近100家龙头企业入驻。

▷ 金周路TOD，国宾发展极核◁

为驱动国宾交往中心的高质量发展，金牛集优势资源，打造金周路TOD，以站点为核心，进行圈层开发。

一圈层：集合商业、办公、公寓、服务配套，形成商业活力功能核。

二圈层：社区服务配套设施+社区景观带，形成生活配套复合环。

三圈层：营建国际高品质居住区，形成“公园+”品质生活圈。

中铁·拾贰宸，便位于金周路TOD核心居住区。

☆☆☆中铁·拾贰宸，TOD生活圈☆☆☆

▷TOD+4地铁，立体交通体系◁

金周路TOD、2号线/6号线/9号线二期（规划中）/12号线一期（规划中）。

三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大道）、金周路；

三横：金牛大道、西芯大道、金禧二路。

▷ 文化地标 / 高阶艺术生活

天府人文艺术图书馆、天府美术馆、当代艺术馆，城市文化集群。

▷ 千亩生态 / 自然无界共生

两河森林公园（约6000亩）、TOD慢行公园，超级都市生态集群，城市与自然相融共生，回归自然本真生活。

▷ 名校林立 / 引领书香未来

成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、成都市茶店子小学（金樽分校/金禧分校）、成都七中万达学校（金牛中学）；以及互助中学（建设中，具体校名待定）、金樽三街小学（建设中，具体校名待定）、幼儿园（规划中，具体校名待定）。

▷ 百万商圈 / 都市摩登精彩

中海国际购物中心、东原亲亲里、爱琴海购物公园、红星美凯龙、金周路特色商业街、龙湖西宸天街、欢乐谷、金牛凯德广场。

▷ 优越医疗 ，护航健康生活

四川大学华西医院上锦医院、三六三医院、成都复兴医院、四川省交通医院、四川省人民医院金牛医院、四川省第五人民医院金牛院区（2026年投入使用）等优质医疗资源环伺。

☆☆☆国匠品质，取法极致☆☆☆

▷以极致颜值，成就美学主场◁

◎ 超70米曦阳门厅：令人羡慕的归家仪式

◎ 莫比乌斯环梯：步入心灵的盛放之旅

◎ 约1500㎡下沉式会所：丰盛生活的质感与层次

◎ MOKA会客厅：日咖夜酒知己相逢

◎非凡社交场域：休闲、健身、亲子、艺术

◎5大主题架空层泛会所 ：全龄畅享空间，全时美好场域

◎ “时间物语”大师园林：将艺术与自然共融

◎极致光感立面：臻贵选材缔造建筑之美

▷以极致实用，致敬时代人物◁

◎森语 ：建筑面积约129㎡ 明星户型

私梯入户，海量收纳玄关

约8.6米阔尺横厅，开放式书房设计，卧室开间均超3米

◎ 光澜建筑面积约143㎡ 全能户型

约14㎡入户花园，中西双厨，预留西厨岛台

约5.1米开间女王主卧，步入式衣帽间，景观/生活双阳台

◎云隐建筑面积约175㎡ 无界全景舱

中庭楼王，前后花园，LDKG城市会客厅

270°无界视野，行政主卧套房，双主卧南北分区

◎ 精装交付，甄选全球一线品牌

采用汉斯格雅等国际知名品牌，打造极具现代审美的居住空间

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